Менеджер проектов / руководитель проектов (Рестораны, Отели, Детские развлекательные парки)
Описание
КТО МЫ ArtPeople Group — международная команда архитекторов, дизайнеров и креативных специалистов, создающая коммерческие пространства в сфере HoReCa, hospitality и entertainment. С 2001 года мы реализовали более 700 проектов в 19 странах мира — от ресторанов и отелей до детских парков и семейных развлекательных центров. ArtPeople Kids — направление группы, специализирующееся на создании: детских и семейных развлекательных парков; семейных ресторанов с игровыми и событийными пространствами; спортивно-развлекательных центров; семейной инфраструктуры для торговых центров, отелей, курортов и жилых комплексов. Мы работаем от Дубая до Майами, от Москвы до Бали и сопровождаем проекты от первой идеи до реализации. Сейчас мы ищем проектного менеджера, который умеет организовать работу команды, выстроить взаимодействие с заказчиком и довести проект до согласованного результата в рамках сроков и бюджета. Особенно нам интересны специалисты с опытом создания, реконструкции и открытия ресторанов, отелей, детских и семейных развлекательных парков. ЧЕМ ТЫ БУДЕШЬ ЗАНИМАТЬСЯ Вести проекты от получения исходных данных и запуска проектирования до сдачи заказчику, а в проектах полного цикла — сопровождать комплектацию, строительство, монтаж и подготовку объекта к открытию. Управлять выполнением договора: контролировать состав работ, этапы, сроки, обязательства сторон и порядок приёмки. Организовывать сбор исходных данных, подготовку и согласование технического задания с заказчиком и проектной командой. Составлять и актуализировать календарный план проекта: определять последовательность работ, зависимости, ответственных и контрольные точки. Координировать дизайнеров, архитекторов, визуализаторов, инженеров, специалистов по комплектации и внешних подрядчиков. Ставить задачи с понятным результатом и сроком, контролировать выполнение и своевременно решать вопросы, мешающие продвижению проекта. Вести коммуникацию с заказчиком: проводить рабочие встречи, фиксировать решения, получать согласования и управлять ожиданиями. Контролировать изменения: оценивать их влияние на сроки, стоимость и объём работ, организовывать согласование дополнительных задач до их выполнения. Вести план-факт бюджета работ по договору и трудозатрат команды, выявлять отклонения и предлагать решения. Организовывать проверку комплектности и согласованности проектных материалов совместно с ведущими специалистами перед передачей заказчику. В проектах реализации увязывать графики проектирования, производства, поставок и монтажа с готовностью объекта. Координировать взаимодействие с подрядчиками, производителями, технической службой объекта и представителями заказчика. Поддерживать актуальность задач и документов в Битрикс24: графиков, протоколов, согласованных версий и перечня открытых вопросов. Организовывать сдачу этапов, устранение замечаний и оформление закрывающих документов; контролировать график оплат совместно с бухгалтерией. Регулярно предоставлять руководству и заказчику понятный статус проекта: что выполнено, какие решения требуются, где возникли риски и как они будут устранены. ТЫ НАМ ПОДХОДИШЬ, ЕСЛИ У тебя есть реализованные проекты в сфере HoReCa или детских и семейных развлечений, в которых ты отвечал за сроки, координацию участников и сдачу результата. Ты понимаешь последовательность создания коммерческого объекта: концепция, проектирование, согласования, комплектация, строительные работы, монтаж и подготовка к открытию. Умеешь организовать работу специалистов разных направлений и обеспечить своевременную передачу информации между ними. Можешь вести несколько проектов параллельно, расставлять приоритеты и согласовывать загрузку команды. Умеешь договариваться с заказчиком, аргументировать позицию и сохранять рабочие отношения при обсуждении сложных вопросов. Заранее замечаешь риски и приходишь с конкретными вариантами действий. Фиксируешь договорённости и доводишь вопросы до решения. Рассматриваем кандидатов из проектных и строительных компаний, ресторанных и гостиничных сетей, операторов развлекательных парков и команд открытия новых объектов. Важен личный опыт реализации проектов. ТРЕБОВАНИЯ Опыт работы менеджером или руководителем проектов от 3 лет. Опыт управления проектированием, строительством, оснащением или открытием коммерческих объектов. Понимание состава дизайн-проекта и рабочей документации, умение читать планы, чертежи и спецификации. Навыки календарного планирования, бюджетирования, управления изменениями и проектными рисками. Опыт работы с договорами, техническими заданиями, сметами, графиками и актами сдачи-приёмки. Уверенное владение Excel, инструментами подготовки документов и презентаций. Опыт работы в Битрикс24 или аналогичной системе управления задачами, умение вести графики в MS Project или другом инструменте планирования. Навык работы с AutoCAD, ArchiCAD или Revit на уровне просмотра и анализа проектных материалов. Высшее образование; профильное техническое, строительное или архитектурное будет преимуществом. Английский язык для деловой переписки и работы с проектными материалами. ОСОБЕННО ПРИВЕТСТВУЕТСЯ Опыт открытия или реконструкции детских развлекательных парков, семейных центров, активити-парков и ресторанов с игровыми пространствами. Опыт реализации ресторанов, кафе, отелей и других объектов HoReCa. Понимание специфики ресторанных проектов: взаимосвязи дизайна, технологии кухни, инженерных систем и оснащения. Понимание специфики семейных парков: возрастного зонирования, движения гостей, размещения игрового оборудования и требований к его монтажу. Опыт координации производителей игрового оборудования, мебели и индивидуальных интерьерных конструкций. Опыт работы с техническими службами торговых центров, девелоперами и управляющими компаниями. Опыт международных проектов, взаимодействия с зарубежными поставщиками и контроля сроков поставок. Использование AI-инструментов для подготовки протоколов, отчётности и систематизации проектной информации. ПОЧЕМУ СТОИТ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К НАМ Проекты в России и за рубежом — от ресторанов до крупных семейных развлекательных пространств. Возможность участвовать в полном цикле создания объекта и видеть результат своей работы. Работа с командой дизайнеров, архитекторов, инженеров, специалистов по комплектации и производству. Возможность влиять на организацию проектной работы и улучшать процессы. Профессиональный рост через управление более сложными проектами и развитие управленческой ответственности. УСЛОВИЯ Офис: Москва, БЦ Neo Geo, район метро «Калужская». Формат: полная занятость, работа в офисе, график 5/2. Оформление: по ТК РФ. Доход: обсуждается по результатам собеседования с учётом опыта и масштаба реализованных проектов. Бонусы по итогам работы — условия согласовываются при обсуждении предложения. Выезды на объекты и краткосрочные командировки по России и за рубеж. В ОТКЛИКЕ ПРОСИМ УКАЗАТЬ Два-три реализованных проекта: формат объекта, площадь, город и год реализации. Твою роль: за какие этапы, команду и результат ты отвечал лично. Опыт работы с ресторанами, отелями, детскими или семейными развлекательными парками. Количество проектов, которые ты вёл одновременно. Программы, которыми пользуешься, уровень английского и желаемый доход. Будет полезно кратко описать один сложный проект: с какой проблемой ты столкнулся, какое решение принял и какого результата добился.