Юрист
Описание
Обязанности: правовая экспертиза документов по объектам недвижимости (квартиры, дома с участками, коммерческая недвижимость, ипотечные сделки); проверка юридической чистоты объектов: выписки из ЕГРН, основания возникновения права собственности, обременения, доверенности; составление и адаптация договоров (аванс, задаток, купля-продажа, аренда) по шаблонам компании; сопровождение сделок на всех этапах - от проверки объекта до подписания и подачи документов на регистрацию; подготовка письменных заключений о юридической чистоте сделки для агентов и руководителя; консультационная поддержка агентов по юридическим вопросам в течение рабочего дня; взаимодействие с банками, ипотечными брокерами и сторонними риэлторами по конкретным сделкам; ведение отчётности по объектам в работе - по внутреннему регламенту компании; ведение работы в CRM-системе компании по запросу работодателя. Отчеты в Росфинмониторинг Присутствие на сделке Участие в судебных спорах Взаимодействие с госорганами (ФССП, Росреестр, ФНС, Роскомнадзор), с нотариусами Требования: высшее юридическое образование; опыт работы по сопровождению сделок с недвижимостью - от 3 лет; уверенное знание законодательства в сфере недвижимости и сделок с ней (в том числе семейное и наследственное право, ипотека); внимательность к деталям и грамотная письменная речь - все документы и заключения проверяются перед отправкой клиенту; готовность работать в высоком темпе и строго соблюдать сроки ответа по текущим сделкам; уверенное пользование ПК, электронным документооборотом и облачными сервисами. Будет плюсом: опыт работы в агентстве недвижимости или у частнопрактикующего юриста по недвижимости, знание специфики сделок с премиальной недвижимостью. Условия: удалённый формат работы и гибкий график без привязки к офису; вознаграждение: [фиксированная часть] + оплата за объект/сделку, обсуждается индивидуально на собеседовании; сотрудничество по договору оказания услуг / с ИП, возможен трудовой договор по договорённости; чёткий регламент работы и готовые шаблоны документов - не нужно выстраивать процессы с нуля; стабильный поток объектов в работе и прямое взаимодействие с командой без лишней бюрократии;