Руководитель строительных проектов
Описание
Компания РАСЦВЕТАЙ на рынке новостроек с 2017 года, и на сегодняшний день занимает одну из лидирующих позиций по строительству жилых домов в Новосибирске. В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве, Ленинградской области, в Крыму и других регионах. Специализация компании «Расцветай» – строительство жилых домов, жилых комплексов и микрорайонов, объектов инфраструктуры, торговли. Мы рады принять в свою команду Руководителя строительных проектов для реализации проектов в Крыму! В ЗОНЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Управление полного цикла реализации проекта (от сбора исходно-разрешительной документации, проектного анализа и до ввода в эксплуатацию). Участие в планировании и контроль графиков проекта. Формирование и контроль бюджета проекта, анализ отклонений, управление рисками. Организация и контроль разработки всей необходимой исходно-разрешительной документации. Техническое сопровождение проектирования, оптимизация проектных решений (подготовка ТЗ, контроль над разработкой проектно-сметной документации, проверка ПСД, передачей в экспертизу), передача ПСД в подрядную организацию. Согласование технических решений, принятых на объекте с проектировщиками. Контроль проектной и рабочей документации на соответствие ТЗ, ГПЗУ, ТУ, ИРД, актуальным нормам и правилам, действующим градостроительным регламентам. Контроль внесения изменений в проектную и рабочую документацию (контроль соответствия изменений до конца строительства, оформление внесенных изменений согласно законодательству РФ). Участие в получении разрешения на строительство. Контроль за сроками действия технических условий, договоров на присоединение инженерных коммуникаций, арендой земли, разрешений на строительство. Контроль за плановым ходом реализации строительства. Участие в еженедельных планерных совещаниях, контроль соответствия объекта проекту. Согласование планировочных решений со службой маркетинга и продаж. Подготовка данных для отдела продаж и маркетинга с контролем передаваемой информации на соответствие и актуальность утверждённым решениям (шахматки, описание объекта, альбомы планировок, паспорт объекта, организация подготовки визуализаций и прочее). Работа с договорной документацией. Подготовка информационно-аналитических материалов по требованию руководства. Подготовка данных для получения банковского финансирования, данных, для размещения проектных деклораций. Сотрудничество со всеми необходимыми отделами и их руководителями для обеспечения своевременной реализации проекта. Деловая переписка с участниками строительного процесса. Подготовка документации и сдача объекта в эксплуатацию. ДЛЯ НАС ВАЖНО: Высшее (строительное) образование. Опыт успешной реализации проектов жилищного и административного назначения. Опыт взаимодействие с ГСН, МЖП, ДЖКХ и т.д. Знание нормативных требований РФ в строительстве (ФЗ, СП, ГОСТ и пр.). Практическое знание процесса строительства, современных строительных технологий и материалов. Понимание процессов сбора ИРД, проектирования и согласования. Навыки работы с исполнительной документацией. Навыки расчета объемов работ и материалов по чертежам и спецификациям. Опыт работы с договорной документацией и ведение деловой переписки. Опыт составления графиков работ и их актуализации. Знание AutoCAD. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: Работа в Компании крупного застройщика (объекты жилищного и административного назначения в Крыму). Трудоустройство в соответствии с ТК РФ, официальная и своевременная зарплата, премия по итогам работы.