Руководитель направления / инженер по ремонту и эксплуатации коммерческой недвижимости
Описание
Мы приглашаем к сотрудничеству руководителя направления / инженера по ремонту и эксплуатации коммерческой недвижимости в компанию, которая начинает деятельность в сфере управления коммерческой недвижимостью. Команда формируется вокруг специалистов с более чем 25-летним опытом в девелопменте, включая ключевых экспертов, известных своими значимыми проектами в области регионального развития и урбанистики. Ближайшая сфера деятельности, где требуются компетенции Инженера - блок коммерческой недвижимости в г. Ижевск.Бизнес команды строится на полном цикле работы с коммерческими объектами: покупка, реконструкция, сдача в аренду и итоговая продажа недвижимости. Условия сотрудничества: Гибридная занятость (офисная или удаленная работа с документацией + регулярные выезды на объекты в Ижевске по необходимости). Полная занятость и гибкий график, ориентированный на результат. Перспектива лидирования инженерной функции всей компании. Уровень вознаграждения обсуждается индивидуально. Чем предстоит заниматься: Анализ архитектурных и дизайнерских решений на предмет возможности их реализации в условиях конкретного объекта. Сопоставление проектной документации с реальными условиями объекта, подготовка заданий на внесение изменений в чертежи. Самостоятельная подготовка технических заданий на проведение общестроительных и ремонтных работ для подрядчиков. Мониторинг качества и сроков проведения строительно-монтажных и отделочных работ. Оперативное решение инженерных задач непосредственно на объекте и техническое сопровождение подрядных организаций. Осуществление приемки и подписание актов на ключевых стадиях: скрытых работ (инженерные трассы, конструкции), монтажа сетей (ВК, ОВ, ЭОМ) и финишной отделки помещений. Оценка технической возможности перепланировок, согласование проектов отделки и инженерных решений арендаторов. Сопровождение и контроль физического подключения помещений арендаторов к общедомовым инженерным коммуникациям. Работа с ресурсными организациями (РСО), управляющими компаниями и государственными службами. Оперативное решение текущих инженерных вопросов арендаторов, контроль работы узлов учета (снятие показаний счетчиков). Ожидания от опыта кандидатов: Опыт работы от 3–5 лет в сфере строительства или эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, сетевой ритейл). Понимание процессов запуска объектов “с нуля” до момента заезда арендаторов (ремонты, перепланировки, отделка). Готовность поддерживать текущие, ежедневные, в том числе бытовые вопросы инженерного характера в части работы с арендаторами. Умение читать и анализировать архитектурные и инженерные чертежи, знание современных строительных технологий и регламентов. Понимание технологии общестроительных работ и навыки проверки смет. Высшее профильное техническое образование. Готовность к высокому уровню самостоятельности, мобильность и практический подход к решению инженерных задач. Будем признательны за краткое сопроводительное письмо к вашему отклику.Пожалуйста, расскажите в нем о вашем релевантном опыте в сфере коммерческой недвижимости/девелопменте и укажите желаемый уровень вознаграждения.Это поможет нам быстрее рассмотреть вашу кандидатуру и вернуться с обратной связью.Благодарим за отклик!