Главный специалист по эксплуатации и ремонту
Описание
Обязанности: Сопровождение договоров эксплуатации /эксплуатации инженерных систем по арендованным объектам. Обработка входящих заявок, контроль исполнения; Эксплуатация инженерных систем собственными силами (при отсутствии эксплуатирующей организации арендодателя) инициирование ремонтно-восстановительных и профилактических мероприятий; Учет, систематизация, согласование, передача показаний по расходу ресурсов (вода, электроэнергия, тепловая энергия); Поддержание имущества Заказчика, эксплуатируемого на арендованных объектах (содержание и ремонт мебели бытовой техники привлеченными или собственными силами); Подбор, заказ мебели, по заявкам; Материальная ответственность за офисное имущество инвентаризация, реализация; Организация логистики имущества склад->офис->склад. Учет имущества на складе; Ответственный за электрохозяйство на вверенном объект и за пожарную безопасность на вверенном объекте; Инициация и сопровождение планово-восстановительных ремонтов; Подготовка Технических заданий на ремонтные работы и устройство инженерных сетей на арендованных объектах, адаптация под производственные процессы, подбор подрядчиков на СМР сопровождение и контроль работ; Сопровождение проектных работ, изысканий, взаимодействие с проектными организациями; Контроль бюджета и поиск оптимальных решений; Приемка от Подрядчиков выполненных работ, контроль за устранением замечаний Требования: Высшее образование; Опыт работы не менее 5-ти лет в структурах со смежным функционалом (девелопмент, служба арендодателя, эксплуатация зданий, технический заказчик, строительный контроль); Word, excel, autocad, powerpoint, ЭДО, 1С. Знание строительных норм и правил; Знание принципов устройства и работы инженерных систем офиса; Удостоверение ответственного за ПБ и ответственного за электробезопасность; Опыт работы в сфере строительства как преимущество; Опыт ведения претензионной работы с подрядчиками; Наличие действующего удостоверения по программе «Специалист по противопожарной профилактике» в объеме 256 часов. Условия: Официальное трудоустройство с первого дня работы; График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00; Место работы: Международное шоссе 28Бс3 (БЦ SkyPoint). Готовность к оперативным выездам в Москве и МО при возникновении аварийных ситуаций на другие объекты (производственные и офисные помещения).