Исполнительный директор
Описание
Вакансия компании: АО "БК НЕДВИЖИМОСТЬ" Карьера в Mr. Flip: Создавай будущее с нами Компания "БК Недвижимость" входит в группу компаний "Mr. Flip". Наша специализация: продажа и управление коммерческой недвижимостью. Мы — команда, которая меняет правила игры на рынке недвижимости, создавая умные продукты на стыке искусственного интеллекта и финансов. Наши решения, отмеченные международными премиями и поддержанные партнерами уровня Московской Биржи, анализируют сотни тысяч данных, чтобы предоставлять клиентам лучшие инвестиционные возможности. Мы не просто разрабатываем технологии — мы создаем экосистему, которая определяет будущее всей отрасли. Чем предстоит заниматься: Участие в разработке и реализации бизнес-стратегии компании, принятие решений о запуске новых проектов и управление их реализацией. Управление и развитие объектов коммерческой недвижимости (БЦ). Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости, формирование ценовой политики, разработка мероприятий по привлечению арендаторов и повышению доходности. Организация бесперебойной и безаварийной технической эксплуатации зданий, сетей, коммуникаций и оборудования. Контроль проведения плановых и внеплановых ремонтных работ, работ по реконструкции и благоустройству территории. Подбор и контроль работы подрядных организаций, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Организация системы охраны объектов, контроля доступа и видеонаблюдения, обеспечение пожарной безопасности. Управление арендными отношениями: ведение переговоров, заключение, продление и расторжение договоров аренды. Взаимодействие с арендаторами на всех этапах совместной деятельности, оперативное решение возникающих вопросов. Формирование и реализация маркетинговой стратегии, работа над увеличением прибыльности арендного бизнеса. Подготовка и контроль исполнения бюджетов (месяц, год), управленческой отчётности (ДДС, план факт и пр.). Анализ эффективности деятельности компании, оптимизация затрат и повышение операционной эффективности. Разработка и внедрение системы KPI, контроль её результативности. Формирование эффективной управленческой команды. Оптимизация организационной структуры и бизнес-процессов под текущие задачи бизнеса. Формирование корпоративной культуры и системы мотивации сотрудников. Представление интересов компании в переговорах с партнёрами, инвесторами, государственными органами и надзорными инстанциями. Обеспечение соответствия деятельности компании актуальным законодательным нормам. Контроль договорной работы, своевременное выявление и минимизация правовых и операционных рисков. Взаимодействие с юридическими службами и внешними консультантами по вопросам деятельности компании. Требования: наличие успешного опыта управления коммерческой недвижимостью от 3х лет ( БЦ - будет преимуществом) наработанная партнерская база агентов/клиентов/инвесторов - будет преимуществом сильные аналитические способности, системный подход к управлению компанией Условия: работа с сильной командой профессионалов минимальная бюрократия и быстрое принятие решений в офисе чай/кофе/печенье для наших сотрудников ежеквартальные корпоративные мероприятия для всего коллектива стабильная и своевременная оплата труда обсуждается с успешным кандидатомграфик работы 5/2, гибрид/разъездная, с гибким рабочим днем зарплата по ТГ от 250000 до 500000 рублей на руки