Менеджер проекта по запуску сервиса
Описание
Мы запускаем новое направление на стыке коммерческой недвижимости, аренды и сервисного обслуживания. Проект предполагает создание физической площадки, организацию её работы и привлечение частных и корпоративных клиентов. Ищем самостоятельного менеджера, который сможет провести проект от подбора площадки до первых продаж и стабильной операционной работы. Подробности бизнес-модели, продукта и технического решения обсудим с кандидатами, прошедшими первичное интервью. Основная задача Запустить первый объект в согласованные сроки и бюджет, организовать поток клиентов и вывести проект на плановые показатели. В дальнейшем успешную модель предстоит использовать для открытия следующих объектов. Что предстоит делать Поиск и подготовка площадки Искать и предварительно оценивать площадки по утверждённым критериям. Собирать коммерческие условия и вести переговоры с собственниками. Готовить сравнительный анализ вариантов, предварительную экономику и рекомендации. Организовывать юридическую и техническую проверку выбранного объекта с профильными специалистами. Организация запуска Готовить план, смету и график запуска на согласование. Собирать предложения поставщиков и подрядчиков. Координировать подготовку территории, размещение необходимого оборудования, безопасность и контроль доступа. Контролировать сроки, бюджет и качество выполненных работ. Продажи и работа с клиентами Анализировать спрос, конкурентов и цены; предлагать тарифы и условия работы. Запускать согласованные каналы привлечения клиентов: сервисы объявлений, карты, социальные сети, партнёрства и локальную рекламу. Обрабатывать обращения, проводить презентации объекта и доводить клиентов до договора и оплаты. Вести учёт клиентов, договоров, платежей и продлений. Управление результатом Контролировать загрузку объекта, выручку, расходы и платёжную дисциплину. Регулярно предоставлять короткий отчёт по показателям, рискам и необходимым решениям. Предлагать улучшения и участвовать в подготовке следующих объектов. Что важно для этой роли Опыт самостоятельного запуска объекта, направления, филиала или другого проекта с измеримым результатом. Уверенные переговоры с собственниками, подрядчиками и клиентами. Умение сравнивать коммерческие предложения и считать базовую экономику проекта. Способность планировать работу, фиксировать договорённости и контролировать сроки. Готовность к регулярным выездам и самостоятельной работе без постоянного контроля. Будет преимуществом Опыт в коммерческой недвижимости, аренде, эксплуатации объектов, логистике, запуске филиалов, B2B или B2C продажах и локальном продвижении услуг. Условия Город и территория работы: Чехов, Климовск, Подольск Формат и график: Свободный, при наличии результата ,работа предполагает регулярные выезды. Оплата: фиксированная часть 110 000 руб после вычета налогов)+ премия за запуск + бонус за выполнение согласованных показателей. Компенсация мобильной связи и рабочих расходов Для отклика направьте резюме и коротко опишите один проект, который вы лично довели от идеи или подготовительного этапа до запуска.