Ведущий специалист по инженерной эксплуатации и коммунальным ресурсам
Описание
Мы ищем опытного технического специалиста, который будет централизованно контролировать коммунальные расходы, техническое обслуживание инженерных систем и пожарную безопасность на всех предприятиях сети.Основная работа выполняется в офисе: анализ счетов, договоров, показаний приборов учёта, технической документации, графиков обслуживания и отчётов от предприятий. Для проверки фактического состояния оборудования предусмотрены плановые выезды на объекты и командировки в другие города.Специалист не выполняет ремонт, чистку или технические измерения самостоятельно. Его задача — выявить проблему, организовать обследование или обслуживание, подобрать подрядчика, согласовать работы с главным инженером, проконтролировать стоимость, сроки, документы и фактический результат. Обязанности: Контроль коммунальных услуг: проверка начислений, тарифов, показаний счётчиков, выявление ошибок и перерасхода; Работа с ресурсоснабжающими организациями: создание и ведение реестра, контроль сроков, перезаключение, претензионная работа; Электроснабжение и электробезопасность: ведение реестра вводов, счетчиков, щитов, организация обследований, проверок, замеров, контроль устранения нарушений; Пожарная безопасность: полный контроль по каждому объекту: от огнетушителей до планов эвакуации; Вентиляция, кондиционирование, отопление, котельные, жироуловители, канализация — графики обслуживания, контроль подрядчиков, подготовка к сезонам; Контейнеры для отходов и контейнерные площадки: реестр контейнеров, договоры на вывоз, состояние площадок; Отчетность: еженедельная и ежемесячная по всем объектам сети. Требования: Высшее или среднее специальное техническое образование. Опыт работы в эксплуатации зданий и инженерных систем от 10 лет. Опыт работы инженером по эксплуатации, энергетиком, главным энергетиком, заместителем главного инженера или руководителем технической службы. Практическое понимание электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования и котельного оборудования. Опыт работы с ресурсоснабжающими организациями. Опыт ведения технической документации и графиков обслуживания. Умение анализировать расходы и находить причины отклонений. Уверенное владение Excel, электронной почтой и офисными программами. Готовность к плановым выездам и командировкам. Действующая группа по электробезопасности III–IV является преимуществом. Умение спокойно и аргументированно взаимодействовать с управляющими, подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями. Требовательность к срокам и качеству. Самостоятельность. Порядочность. Отсутствие формального подхода к работе. Опыт эксплуатации ресторанов, торговых объектов, гостиниц или других объектов с большим количеством инженерного оборудования является преимуществом. Условия: Работа в офисе в городе Курске. График работы 5/2. Периодические выезды на объекты и плановые командировки в другие города. Командировочные расходы, проживание и проезд оплачиваются компанией отдельно. Подчинение главному инженеру по эксплуатации. Заработная плата от 85 000 до 100 000 рублей + KPI. Итоговый размер определяется с учётом опыта и квалификации.