Инженер - сметчик (Девелопмент)

Описание

Обязанности: Составлять и проверять локальные, объектные и сводные сметные расчёты по проектам . Работать с проектной и рабочей документацией: определять объёмы работ, подбирать расценки (ФЕР/ТЕР, ГЭСН), применять индексы пересчёта и договорные коэффициенты. Формировать калькуляции и коммерческие сметы для подрядчиков, участвовать в согласовании сметной стоимости с заказчиком и техническим надзором. Проверять сметы подрядных организаций на соответствие проекту, нормативам и целевой стоимости проекта; фиксировать замечания и контролировать их устранение. Подготавливать формы КС‑2, КС‑3, М‑29, вести реестры исполнительной документации и сметных изменений по этапам строительства. Участвовать в формировании бюджета проекта и контроле освоения лимитов, анализировать отклонения сметной и фактической стоимости. Взаимодействовать с проектировщиками, ПТО, закупками и подрядчиками: уточнять объёмы, решать спорные позиции, фиксировать технические решения, влияющие на стоимость. Поддерживать базу расценок, нормативов и типовых решений компании, актуализировать шаблоны смет и чек‑листы проверок. Кого мы ищем: Опыт работы инженером‑сметчиком от 3 лет, желательно в девелопменте или у генподрядчика на жилых объектах. Профильное образование (строительство, экономика в строительстве) или переподготовка по сметному делу. Уверенное владение сметными программами: «Гранд‑Смета» / Smeta.RU (обязательно), знание дополнительных инструментов — плюс. Понимание стадий проектирования и строительства, специфики ценообразования в девелопменте, влияния технических решений на стоимость. Знание нормативной базы: МДС, методики Минстроя, ФЕР/ТЕР/ГЭСН, актуальных приказов и индексов. Навыки работы с чертежами (AutoCAD/Revit на уровне чтения) и спецификациями. Аккуратность, внимание к деталям, умение аргументировать расчёты и защищать сметную стоимость. Что мы предлагаем: Стабильная работа в крупном девелоперском проекте с понятными процессами и прозрачной системой KPI. Возможность влиять на стоимость проектов и участвовать в принятии ключевых решений по экономике стройки. Комфортные условия: оборудованное рабочее место / удалённый доступ к корпоративным системам. Корпоративные льготы: ДМС (после испытательного срока), участие в корпоративных мероприятиях.