Руководитель по строительству (промышленный объект)
Описание
Более 35 лет GS Group формирует и развивает компетенции в высокотехнологичных отраслях.Сегодня GS Group является одним из ведущих российских разработчиков и производителей электронных устройств и программных решений. Собственная производственная база, инженерная экспертиза и системные инвестиции в развитие технологий позволяют компании реализовывать проекты полного цикла и вносить вклад в локализацию высокотехнологичного производства в России. Сейчас мы в поиске Руководителя по строительству (предусмотрена релокация в регион присутствия на время работы над проектом). Ищем опытного эксперта, который сможет организовать площадку с нуля, взять под контроль все процессы, обеспечить качество, сроки, бюджет. Задача: Организация реализации строительного проекта. Участие в организации Дирекции по строительству с нуля: Полное создание строительного блока: структура, процессы, регламенты, подбор команды (до 10 человек) и ее управление; Важно: на начальных этапах дирекция будет находиться в стадии формирования — ожидается, что кандидат лично будет присутствовать на площадке, глубоко погружаться во все процессы, самостоятельно решать операционные вопросы и контролировать Генподрядчика/подрядчиков напрямую. Ежедневный контроль хода работ на объекте, присутствие на месте. Ведение СМР: Формирование и актуализация графика производства работ. Организация работы подрядчиков и контроль выполнения СМР в строгом соответствии с графиком и надлежащим качеством. Контроль субподрядных организаций в соответствии с графиком производства работ и контроль исполнения плана, графиков; Координация работы субподрядных организаций на строительной площадке, приемка выполненных работ; Взаимодействие с представителями контролирующих организаций, заказчиков, подрядных организаций; Организация и контроль выполнения подрядчиками требований охраны труда, ПБ И ТБ; Участие в переговорах с Заказчиком; Контроль применяемых технологий на соответствие установленным стандартам Российской Федерации; Организация ведения авторского надзора Проектной организацией на соответствие Проектной документации и Рабочей документации; Контроль авторского надзора, включая проверку ведения соответствующего журнала; Финансовый контроль: Управление БДР проекта, оптимизация затрат, контроль сметного ценообразования, ведомостей объемов работ. Документооборот и отчетность: Контроль подготовки и подписания актов КС-2, КС-3, скрытых работ, ведомости М-29, а также комплектности исполнительной документации. Сдача проекта: Организация проведения комиссий по контролю качества и приемки отдельных конструкций и узлов, видов монтажных работ, механизмов, частей и этапов строительства Объекта; Контроль за подготовкой и сдачей исполнительной и прочей документации; Контроль и согласование оформления полного пакета документов (необходимого для ввода готового Объекта в эксплуатацию) соответствующими сторонами; Взаимодействие с органами исполнительной власти и муниципальными органами, в том числе с надзорными и контролирующими органами; Уведомление представителей органов государственного строительного надзора о сроках выполнения работ, подлежащих проверке и аудиту; Контроль за соблюдением государственных строительных норм; Организация окончательной проверки компетентными государственными органами; Представление интересов Заказчика при получении Заключения о соответствии объекта (ЗОС) в ГАСН (или Ростехнадзоре); Представление интересов при получении Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, а также других необходимых разрешительных документов. Мы ожидаем: Опыт непосредственного ведения проектов промышленного строительства от начала до сдачи объекта на площадке – обязательно; Практическое понимание этапов строительства. Готовность быть полевым игроком; Опыт координации и управления подрядчиками; Понимание состава и назначения проектной рабочей и исполнительной документации; Навыки управления сроками и расстановкой приоритетов; Опыт работы в режиме многозадачности и сжатых сроков; Опыт работы с инженерными системами / оборудованием; Понимание влияния сроков на бюджет проекта; Умение принимать решения и нести ответственность за результат; Опыт работы в условиях неопределённости - когда нет идеальной структуры и приходится разбираться по месту; Ответственность, вовлеченность; Ориентация на результат; Навыки формирования финансовой модели проекта и опыт оптимизации затрат; Уверенное владение: MS Office, AutoCAD, 1С: Документооборот; Умение выстраивать процессы «с нуля». Наши пожелания: Готовность к релокации в регионы РФ (объект не в Санкт-Петербурге); Мы предлагаем: Официальное оформление (срочный трудовой договор на период проекта); Своевременная достойная заработная плата – уровень обсуждается индивидуально по результатам собеседования, испытательный срок 3 мес.); ДМС после испытательного срока; Работа на месте работодателя в комфортных условиях; Возможности для профессионального роста и развития; Релокационный пакет + аренда квартиры жилья на весь период работы в компании. Благодарим вас за интерес к нашей компании!Обращаем ваше внимание, что данная вакансия предусматривает переезд. Мы рассмотрим Ваше резюме и свяжемся в течение 5 рабочих дней после отклика. Если в течение этого времени Вы не получили приглашение на дальнейшее интервью, значит на текущий момент мы не готовы продолжить диалог по данной вакансии, но обязательно вернемся к Вашей кандидатуре при наличии других, более релевантных позиций. В сопроводительном письме укажите, пожалуйста, уровень финансовых ожиданий.