Начальник административно-хозяйственного отдела
Описание
Обязанности: 1. Эксплуатация зданий, сооружений и инженерных систем: • Организация технической эксплуатации зданий, помещений, офисной/производственной инфраструктуры. • Контроль работы внутренних инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование). • Организация текущего и капитального ремонта помещений, контроль качества выполнения строительно-монтажных и отделочных работ силами подрядных организаций. 2. Административное управление и закупки: • Обеспечение подразделений компании мебелью, оргтехникой, канцелярскими товарами, хозтоварами, средствами индивидуальной защиты (СИЗ) и расходными материалами. • Проведение тендерных процедур и выбор подрядчиков по хозяйственному направлению (клининг, охрана, вывоз мусора, обслуживание систем безопасности, ремонтные работы). • Заключение договоров, контроль их исполнения, ведение документооборота и закрывающих документов в 1С / ERP. 3. Безопасность и взаимодействие с госорганами: • Обеспечение соблюдения норм пожарной безопасности (ПБ), охраны труда (ОТ) и техники безопасности на объектах компании. • Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (МЧС, Роспотребнадзор, жилищная инспекция и др.), прохождение проверок и устранение предписаний. • Контроль работы систем видеонаблюдения, СКУД (контроль доступа) и охранно-пожарной сигнализации (ОПС). 4. Управление персоналом и бюджетом: • Руководство хозяйственным отделом (уборщицы, дворники, разнорабочие, слесари-сантехники, электрики — при наличии в штате). • Формирование и контроль исполнения бюджета АХЧ (БДР / БДДС), оптимизация административных расходов компании. • Управление корпоративным автопарком (при наличии) или контроль служебных разъездов. Требования: • Образование: Высшее (техническое, строительное или экономическое будет преимуществом). • Опыт работы: От 3–5 лет в должности начальника АХЧ, управляющего зданием, главного инженера или руководителя хозяйственного отдела (желательно на крупных объектах, в бизнес-центрах, на производствах или в крупных офисах). Профессиональные знания: • Отличное знание правил эксплуатации зданий, инженерных сетей и оборудования. • Знание нормативной базы в области пожарной безопасности (ПБ), охраны труда (ОТ) и санитарных норм. • Опыт успешного взаимодействия с подрядными организациями и прохождения проверок госорганов. • Навыки ведения переговоров и бюджетирования. Условия: Рабочее место в современном кампусе в Новой Москве (г. Троицк) Корпоративный транспорт от станции метро "Теплый Стан" Профессиональный рост