Руководитель службы тепло-водоснабжения / Главный инженер по эксплуатации
Описание
О компании Крупная управляющая компания в Московской области. В управлении — более 50 гектаров территории, объекты разного назначения: офисные и складские помещения, производственные корпуса, инфраструктурные объекты. Компания — прямой собственник, стабильная, с многолетней историей. Что предстоит делать: Руководить службами эксплуатации: промышленная котельная, участки водоснабжения и водоотведения, очистные сооружения, отдел промышленной безопасности. Организовать бесперебойную работу инженерных систем зданий: теплоснабжение, ГВС/ХВС, вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы. Контролировать техническое состояние оборудования и сетей (собственная котельная, ВЗУ, КНС, ЛОС, тепловые сети — всего около 20 км). Планировать и контролировать бюджет в рамках своей зоны ответственности. Готовить технические задания, сметы, дефектные ведомости, участвовать в тендерных процедурах (формирование заявок). Взаимодействовать с контролирующими органами: Ростехнадзор, МЧС, МОЭК и др. Работать с арендаторами (более 300 компаний на территории) по заявкам и вопросам эксплуатации. Обеспечить подготовку к отопительному сезону, запуск и безаварийную эксплуатацию оборудования. Работать на опережение — предотвращать аварийные ситуации, а не устранять последствия. Мы ищем: Опыт работы на руководящих инженерных должностях от 5 лет. Высшее техническое образование (теплоэнергетика, промышленное тепло-водоснабжение или смежное). Опыт эксплуатации газовых котельных, скважин (ВЗУ), КНС, очистных сооружений. Обязательно: опыт работы с дровяными и газовыми котлами. Наличие действующих аттестаций Ростехнадзора (А1, Б7.1, Б8.1, Б8.2 и др.) — большое преимущество. Уверенное владение методами ППР, планирования ремонтов. Знание основ сметного дела, опыт подготовки ТЗ и дефектных ведомостей. Навыки управления коллективом (30+ человек). Понимание систем диспетчеризации (BMS), опытный пользователь ПК, 1С, AutoCad (чтение чертежей). Готовность к полиграфу на финальном этапе. Условия: Официальное оформление по ТК РФ. Заработная плата: 250 000 рублей на руки. График: 5/2, с 08:00 до 17:00. Важно: кандидат должен быть готов оперативно приезжать на объект в случае аварийных ситуаций.