Руководитель строительством и эксплуатацией зданий
Описание
Что мы предлагаем: Работа в стабильной, активно развивающейся компании. Полное соблюдение ТК РФ. График работы 5/2 с 9.00. до 18.00. Стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц. Годовая премия по результатам работы. Возможность профессионального и карьерного роста. Корпоративные праздники. Новогодние подарки детям сотрудников до 14 лет. Формат работы: разъездной. Места работы: Московская область, Раменский городской округ, пос. РАОС и Московская область, г. Котельники. Обязанности (ключевые компетенции): · Контроль техсостояния зданий и инженерных систем. · Планирование и организация капремонта, реконструкции и текущего ремонта. · Разработка ТЗ для проектировщиков и подрядчиков. · Выбор подрядчиков, ведение переговоров, подписание договоров и смет. · Строительный контроль — обеспечение качества, сроков и безопасности работ. · Взаимодействие с надзорными органами, прохождение проверок. Обязательное образование и допуски: · Высшее профильное (строительное, ПГС, архитектура). · Действительные удостоверения по пожарно-техническому минимуму (ПТМ) и охране труда. · Группа по электробезопасности (не ниже III). · Допуск СРО на виды работ (генподряд) · Аккредитация в Ростехнадзоре (для опасных объектов). Желательные сертификаты (преимущество): · Сертификат по энергоаудиту (энергоэффективность зданий). · Сертификат по системам вентиляции и кондиционирования (для сложных инженерных объектов). · Квалификационные аттестаты в области ценообразования и сметного нормирования. Профессиональные навыки: · Чтение чертежей и проектной документации (ПСД). · Составление и чтение смет (ТЕР, ФЕР, ГСН). · Планирование работ по диаграммам Ганта (MS Project, Primavera). · Знание СанПиН, СП, ГОСТ, СНиП, Градостроительного кодекса. · Опыт прохождения проверок МЧС, Роспотребнадзора, Стройнадзора, Ростехнадзора. · Навык ведения исполнительной документации и журналов работ. · Знание правил приемки объектов и работы с гарантийными обязательствами. Опыт работы по строительству и эксплуатации зданий производственных, складских, офисных общей площадью не менее чем 30000м2.