Начальник участка/инженер по эксплуатации загородного дома (КП Жуковка XXI век)
Описание
Добрый день! Наш объект: загородный участок (Жуковка 21 век), на котором 3 строения (главный дом площадью 800 квм, достраивающийся дом площадью 400 квм и хозяйственный блок-гараж). Мы в поиске строителя, который сможет: завершить постройку дома 400 квм (объект на этапе финишной отделки) как начальник участка нашего строительного подразделения. принять в эксплуатацию весь участок как будущий инженер по эксплуатации. Задачи по достройке: вести график строительства (MS Project); управлять бригадами субподрядчиков; контролировать качество, сроки, бюджет работ; отчитываться исполнительному директору, заказчику. Задачи по эксплуатации: контроль функционирования всех технических систем дома (котельное оборудование, водоснабжение, водоочистка, КНС, вентиляция, кондиционирование, отопление, увлажнение, бассейн, хамам, электроснабжение, лифты, умный дом, видеонаблюдение, автоматические ворота), совершение обходов с осмотром всего оборудования; планирование и организация периодического технического обслуживания систем и оборудования, первичная диагностика срочных неисправностей, устранение - что возможно - самостоятельно, что нет - силами специализированных подрядных организаций; уход за территорией: содержание в порядке систем автополива, дренажа, ливневой канализации; контроль уборки снега, организация очитки крыш, скашивания травы; общехозяйственные работы: самостоятельное выполнение технической работы и мелкого ремонта в доме и на участке (замена лампочек, мелкий ремонт по водоснабжению и канализации, электрике, замена фильтров, мелкий ремонт бытовой технике и инвентаря); взаимодействие с контрагентами: подбор специализированных исполнителей на требуемые работы (обслуживание и ремонт), согласование бюджета с руководителем, организация и контроль качества выполняемых подрядчиками работ, взаимодействие с администраций коттеджного поселка для решения различных вопросов; закупка расходных материалов в целях бытового и хозяйственного обеспечения дома и участка, поддержание запасов; ведение учета расходов и отчетности для руководителя, оплата взносов и коммунальных платежей, выполнение поручений руководителя. Требования: законченное строительное образование; опыт строительства и отделки частных загородных домов (знание технологии высококачественной отделки); опыт работы с системами умный дом (KNX); навыки планирования, составления и контроля бюджета СМР/эксплуатации; опыт обслуживания и эксплуатации загородных домов (понимание работы всех систем дома), наличие рекомендаций от работодателей; навыки самостоятельного ремонта водоснабжение/вентиляция/электрика, владение базовыми инструментами; личные качества: детальность, клиентоориентированность, ответственность; навыки работы с Excel, outlook, 1С. Условия: официальное трудоустройство, полный социальный пакет; место работы - поселок Жуковка 21 век; график в режиме достройки 5/2, далее после принятия в эксплуатацию возможен гибридный график 2-3 дня в неделю - важно 24/7 быть на связи и быть готовым прибыть для решения аварийной ситуации; корпоративная мобильная связь; уровень заработной платы обсуждается на собеседовании.