Управляющий МКД
Описание
Обязанности: содержание вверенного фонда в технически исправном состоянии, контроль работы службы эксплуатации; подготовка фонда к отопительному сезону, проведение осмотров, актирование; подготовка планов работ, отчетов и аналитических материалов взаимодействие с органами государственного управления и контроля; отработка заявок и обращений жителей прием и консультирование жителей по вопросам ЖКХ разрешение конфликтных ситуаций информирование жителей о деятельности компании и изменениях в законодательстве организация и проведение собраний собственников жилья ежедневные встречи с ПСД и жителями территории, прием жителей по личным вопросам согласно графика контроль информирования жителей о плановых и аварийных отключениях, повреждениях, выявленных на внутриквартальной территории; выдача предписаний собственникам по факту выявленных нарушений; подготовка ответов на запросы смежных организаций; контроль за внешним видом входных групп, фасадов, лоджий; контроль за исправной и бесперебойной работой инженерных систем МКД, с обеспечением контроля выполнения работ подрядными организациями; обеспечение соблюдения санитарных и противопожарных правил, выполнения работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности МКД, превентивные меры, направленные на недопущение нарушений СаНиП, ППБ, ПТБ, ПТЭ; согласование планов ТР и ПСД на следующий год; организация работ по устранению выявленных замечаний в рамках ГО застройщика, подготовка и направление заявок в адрес Застройщика, контроль исполнения работ; приемка новых вводимых в эксплуатацию МКД. Требования: образование высшее возможно дополнительные сертификаты или курсы повышения квалификации. опыт работы не менее 3 лет в аналогичной должности наличие лицензии на право управления МКД (приветствуется) знание нормативно-правовых документов в области ЖКХ грамотная устная и письменная речь коммуникабельность, стрессоустойчивость, ответственность, пунктуальность, уверенный пользователь ПК опыт работы в области эксплуатации МКД Условия: 5/2 с 08.00 до 17.00 оформление по ТК, выплата заработной платы 2 раза в месяц офис работодателя по адресу Самара, ул.Буянова, д.16