Менеджер по развитию коммерческой недвижимости (исходящие звонки)
Описание
Ищем активного и системного менеджера для работы с собственниками коммерческой недвижимости и федеральными/региональными торговыми сетями. Основная часть работы исходящие звонки, поиск объектов и контактов, сбор информации и ведение базы в Google Таблицах. Это вакансия для человека, которому комфортно много общаться по телефону ориентир на большое количество исходящих звонков в день, самостоятельно находить нужные контакты и работать с большим количеством информации. Чем предстоит заниматься 1. Звонить собственникам коммерческой недвижимостиискать подходящие объекты под требования федеральных и региональных арендаторов; находить контакты собственников; ежедневно совершать активные исходящие звонки; уточнять все необходимые параметры объекта: площадь, стоимость аренды/продажи, этажность, мощность, парковка, локация, состояние помещения и другие характеристики; выяснять условия собственника и готовность работать с сетевыми арендаторами; фиксировать полученную информацию в Google Таблицах; регулярно актуализировать базу и повторно связываться с собственниками. 2. Работать с федеральными и региональными арендаторами находить контакты представителей федеральных и региональных торговых сетей; выходить на ответственных сотрудников и лиц, принимающих решения по развитию сети; уточнять актуальные требования к помещениям и планы развития в регионе; фиксировать требования каждой сети в базе; предлагать подходящие объекты; отправлять презентации и коммерческие предложения; получать обратную связь по предложенным объектам; поддерживать регулярный контакт с представителями сетей. 3. Вести базу и работать с информацией ежедневно вносить результаты звонков и новые контакты в Google Таблицы; поддерживать базу собственников, объектов и арендаторов в актуальном состоянии; искать объекты и контакты через Авито, интернет, карты и другие открытые источники; формировать презентации и коммерческие предложения по объектам; контролировать статус отправленных предложений и последующие контакты; предоставлять руководителю краткую отчётность по результатам работы. Как выглядит обычный рабочий день Большая часть рабочего дня телефонные переговоры и работа с базой: нашли объект/контакт → позвонили → получили информацию → внесли её в таблицу → подобрали арендатора → связались с представителем сети → отправили объект → получили обратную связь → зафиксировали результат и продолжили работу. Мы сразу обращаем внимание: это не вакансия с 5–10 звонками в день. Телефон один из основных рабочих инструментов. Поэтому нам нужен человек, которому комфортен высокий темп исходящих коммуникаций. Что мы ожидаем опыт активных исходящих звонков, продаж, лидогенерации, недвижимости или работы с клиентской базой; готовность совершать большое количество звонков ежедневно; умение уверенно разговаривать с незнакомыми людьми и выходить на нужного человека; грамотная устная и письменная речь; уверенная работа с Google Таблицами; умение искать информацию и контакты в интернете; внимательность: важно правильно собирать и фиксировать параметры объектов; системность и дисциплина каждый контакт и результат разговора должны быть зафиксированы; опыт работы с коммерческой недвижимостью или федеральными сетями будет преимуществом, но для нас не менее важны активность и готовность много работать по телефону. Условия График: 5/2, с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00. Формат работы: офис, г. Тюмень, центр города. Оклад: 50 000 ₽. Бонусная часть: субаренда 100% от месячного платежа; аренда / продажа 25% от маржинальности сделки. Испытательный срок: 3 месяца. Предоставляем всё необходимое для работы: корпоративный ноутбук, рабочий телефон и SIM-карту. На старте обучение по процессам компании, требованиям арендаторов, скриптам звонков, поиску объектов и ведению базы. Карьерный рост: возможность вырасти до руководителя направления. Кого мы ищем Нам нужен не человек, который будет ждать входящих заявок, а активный менеджер, который сам создаёт результат: находит объект или контакт, звонит, получает нужную информацию, фиксирует её, предлагает объект потенциальному арендатору и доводит коммуникацию до следующего этапа. Если вам нравится общение с людьми, вы спокойно относитесь к большому количеству исходящих звонков и любите, когда информация и контакты систематизированы эта работа вам подойдёт.