Менеджер по продажам коммерческой недвижимости

Описание

Регион Бизнес Недвижимость — федеральная компания, которая занимается только коммерческой недвижимостью. 9 лет на рынке, 17 городов присутствия, более 150 специалистов в команде. Мы работаем в B2B: наши клиенты — собственники объектов, инвесторы и компании, а суммы сделок — от 10 до 500+ млн рублей. В отдел в Тюмени набираем 2 менеджеров. Позиция закрывается, как только выйдут оба. Почему коммерческая недвижимость, а не жилая: чек выше, а сделок для того же дохода нужно меньше; конкуренция среди специалистов ниже, чем в жилом сегменте; переговоры на уровне собственника бизнеса и ЛПР, а не «показы по вечерам»; потолка по доходу нет — комиссия зависит от объёма сделок. Что нужно делать Вести переговоры с собственниками объектов и представителями бизнеса (B2B). Обрабатывать входящий поток заявок от арендаторов, покупателей и инвесторов. Работать с коммерческими объектами: торговые площади, офисы, склады, производство, земля. Проводить встречи и показы, делать профессиональную оценку объектов. Заключать договоры с собственниками и сопровождать сделку до подписания. Готовить объекты к продвижению и вести клиентскую базу в CRM. Давать собственникам регулярную обратную связь по работе с их объектами. Продвигать объекты самостоятельно не придётся — за рекламу и маркетинг отвечает отдельная команда. Ожидания от кандидата Опыт в продажах от 1 года. Сфера не принципиальна: B2B, услуги, страхование, банковские продукты, оборудование, реклама, недвижимость — мы работали с людьми из всех этих областей. Умение вести переговоры и доводить договорённость до документа. Готовность разбираться в цифрах: ставка аренды, доходность, окупаемость. Самостоятельность и дисциплина — работа разъездная, день вы планируете сами. Уверенный пользователь ПК, опыт работы в CRM. Мобильность в передвижениях по городу и области. Опыт именно в коммерческой недвижимости будет плюсом, но не обязателен — обучаем с нуля внутри компании. Условия Доход 150 000 – 300 000 ₽ в месяц. Комиссия от сделок без верхней границы, выплаты быстрые. Входящий поток заявок и доступ к базе объектов, которая пополняется ежедневно. Программа адаптации и наставник, который ведёт до первой сделки. Обучение за счёт компании. Карьерный рост до руководителя отдела продаж — руководителей мы растим внутри. Все инструменты за счёт компании: CRM, маркетинг, корпоративная связь, оборудованное рабочее место. График 5/2, с 9:00 до 18:00, суббота и воскресенье — выходные. Характер работы разъездной: внутри дня вы сами распределяете встречи и показы. Отпуск в удобное для вас время, можно разбивать на несколько частей за год. Офис в Тюмени с транспортной доступностью и большой парковкой. Кофе, чай и кухня — без ограничений. Команда, где коллеги подсказывают, а не конкурируют за один и тот же объект: мы работаем по узким специализациям. Откликайтесь — посмотрим резюме и пригласим на встречу в офис. Расскажем, как устроен рынок коммерческой недвижимости в Тюмени и сколько реально зарабатывают наши менеджеры.