Управляющий премиальным коттеджным поселком
Описание
Коттеджный посёлок премиум-класса в Истринском районе — заселённая и активно достраивающаяся территория. Поселок рассчитан на 150 домов, ведется активное строительство.Мы ищем управляющего, который станет ключевой фигурой посёлка: будет отвечать за инженерию, команду, бюджет и комфорт жителей. Чем предстоит заниматься: Полный контроль эксплуатации инженерных сетей (ВЗУ, ТП, очистные сооружения, КНС, системы видеонаблюдения, КПП). Управление линейным персоналом (ЖКХ, дворники, прораб). В прямом подчинении: 3 человека (2 электрика + заместитель). Бюджетирование и строгий контроль расходов на обслуживание и благоустройство (включая контроль вывоза мусора и расхода ГСМ). Тесное оперативное взаимодействие со строительным подразделением на этапе достройки посёлка. Представительские функции и взаимодействие с госорганами (местная администрация, Роспотребнадзор, Мосводоканал). Регулярный обход территории, контроль снятия показаний счетчиков. Коммуникация с владельцами домов (лично и в мессенджерах), оперативное решение бытовых вопросов и сглаживание конфликтных ситуаций. Наши ожидания: Опыт работы от 3 лет в управлении коттеджными поселками, ЖКХ или на инженерных объектах. Профильное образование (строительное, инженерное, ЖКХ). Отличное практическое понимание работы ВЗУ, ТП, очистных сооружений, электрики и сантехники. Уверенный пользователь ПК (Excel, Word для ведения отчетности и сводных таблиц). Личностные качества: ответственность, дисциплина, стрессоустойчивость, ориентация на результат. Готовность оперативно реагировать на аварийные ситуации (работа не строго «от звонка до звонка»: если возникает проблема, она решается до полного устранения). Мы предлагаем: Стабильный доход: 150 тыс на руки. Премии: по результатам работы (размер и периодичность обсуждаются индивидуально на очном собеседовании). Оформление: официальное трудоустройство по ТК РФ, испытательный срок 1–2 месяца. График работы: 5/2. Формат: работа на территории посёлка (офис + объекты «в поле»), локация: д. Духанино / Сысоево (10 км от Истры). Отсутствие рутины продаж: вы занимаетесь только строительством, эксплуатацией и наведением порядка. Реальный масштаб влияния: возможность выстроить отлаженную систему жизнеобеспечения посёлка и стать ключевой фигурой на объекте.