Специалист по операциям с недвижимостью

Описание

Обязанности:

1. Осуществление коммуникаций и информационного обмена посредством

различных видов связи по первичным вопросам реализации прав на

объекты недвижимого имущества.

2. Проведение анализа спроса и предложения на рынке недвижимости в сегментах недвижимости.

3. Информирование клиента о стоимости оказываемых услуг и прочих возможных расходах, связанных с реализацией прав на объекты недвижимости, а также о порядке и сроках их оплаты.

4. Обработка первичных данных по объектам недвижимого имущества для

реализации всех прав на него.

5. Информирование продавца и покупателя обо всех выявленных сервитутах, обременениях и особенностях объекта недвижимости, в том числе правового, физического, географического и экологического характера.

6. Первичное консультирование клиента в рамках определения его

потребностей при приобретении (реализации) прав на недвижимое

имущество.

7. Размещение информации о клиентах и об объектах недвижимости в базах

данных.

8. Первичное консультирование клиента в рамках определения его

потребностей при приобретении (реализации) прав на недвижимое

имущество.

9. Подготовка материалов и проведение рекламных мероприятий объектов

недвижимости для целей реализации прав на них.

10. Осмотр, фотографирование и видеосъемка объектов недвижимости для

целей реализации прав на недвижимое имущество.

11. Показ и презентация объектов жилой недвижимости в соответствии с

договором, в том числе посредством телекоммуникационной сети

Интернет .

12. Консультирование клиента по составу документов, необходимых для совершения сделок с объектом недвижимости, а также по отсутствию необходимости представления документов, находящихся в распоряжении иных федеральных и региональных органов исполнительной власти.

13. Ознакомление с документами о праве собственности на объект недвижимости и их первичная проверка.

14. Проведение переговоров с клиентом о заключении договора на реализацию прав на объекты недвижимости.

15. Составление плана и контроль за проведением рекламных мероприятий при реализации прав на объекты недвижимости.

16. Организация и проведение переговоров между участниками сделки, направленных на достижение согласия между ними по существенным условиям сделки с объектами недвижимости.

17. Консультирование клиента по вопросам проведения сделки с объектом недвижимости с привлечением кредитных средств, субсидий и (или) иных средств финансовой поддержки покупателей.

18. Подготовка и сбор необходимых материалов и документов к совершению сделки с объектом недвижимости.

19. Расчет необходимых затрат клиента на осуществление сделки с объектом недвижимости с последующей регистрацией права или обременений на объект недвижимости.

20. Сопровождение и соответствующая организация процедуры и места проведения сделки с объектом недвижимости до окончания регистрации права или обременения, возникающего на основании договора (в соответствии с видом сделки).

21. Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю или нанимателю. 22. Составление отчетов об исполнении договора на реализацию прав на объекты жилой недвижимости.

Требования:

1. Мотивация.

2. Грамотная речь.

3. Желание развиваться.

4. Самоорганизация.
5. Планирование дел и времени.

6. Навыки использования вычислительной, копировальной, фото-, видеотехники, различных видов телекоммуникационной связи.

7. Навыки работы с электронными базами данных, с электронными поисковыми системами, с цифровыми рабочими (личными) кабинетами.

8. Умение идентифицировать различные объекты недвижимости.

9. Знание законодательства относительно данного вида деятельности.

10. Знание и соблюдение этики делового общения и основы конфликтологии.

11. Соблюдение порядка составления установленной отчетности.

12. Знание и соблюдение правил пожарной безопасности и требований охраны труда.

Условия:

Обустроенный новый офис и рабочее место.

Адаптация сотрудника

Корпоративная связь.

Регламенты компаний.

Свободный график.