Инженер ПТО
Описание
О компании ООО «АС-Техногрупп» — проектно-строительная компания полного цикла: от исходно-разрешительной документации и инженерных изысканий до проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов гражданского назначения. Работаем с московскими государственными и частными заказчиками по 44-ФЗ, 223-ФЗ и ПП № 615, имеем допуски СРО с лимитом до 3 млрд рублей, лицензии Минкультуры и МЧС. Мы начинаем работу по объектам капитального ремонта: одному ФОКу и трём школам. Команду ПТО под этот портфель формирует наш руководитель — вы приходите не разгребать хаос в одиночку, а работать в системе с понятными правилами, реестрами и приоритетами, которая строится прямо сейчас. Главная задача Вести исполнительную документацию и техническое сопровождение закреплённых объектов так, чтобы ИД готовилась параллельно работам, комплекты были готовы к предъявлению без авралов, а состояние вашей зоны всегда было видно руководителю заранее — включая проблемы. Чем предстоит заниматься готовить и вести ИД собственных сил и субподрядчиков: акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, журналы, сертификаты и паспорта качества; собирать комплекты к предъявлению и участвовать в сдаче работ заказчику и строительному контролю; проверять фактическое выполнение и техническую готовность материалов для КС-2 / КС-3; вести рабочие реестры: РД, ИД, замечания, изменения — и держать их актуальными; фиксировать изменения, дополнительные и исключаемые объёмы с техническим основанием; работать с замечаниями к ПД / РД, готовить технические запросы; взаимодействовать с прорабами и субподрядчиками по комплектности и срокам документов 〔границы взаимодействий — вопрос 17, уточним после Этапа 2〕. Что важно на старте опыт ведения ИД на капитальном ремонте или реконструкции — от 3 лет; пройденный полный цикл хотя бы по одному объекту или этапу: подготовка → предъявление → приёмка; уверенное чтение ПД и РД, знание состава и правил ведения ИД; аккуратные рабочие реестры в Excel; AutoCAD на уровне исполнительных схем; профильное строительное образование либо переподготовка. Преимуществом будет школы, ФОКи и другие общественные здания; публичный заказчик и строительный контроль; несколько объектов одновременно; организация ИД субподрядчиков, а не только собственных сил; электронный документооборот ИД. В работе особенно важны Честность и прозрачность — безусловное требование. Состояние документации, сроки и проблемы не должны иметь скрытой части. Внимательность. Один пропущенный акт или неверная дата ломают комплект на предъявлении. Надёжность. Договорённости и сроки не теряются; о риске сообщают до того, как он стал срывом. Организованность. Несколько объектов, реестров и сроков одновременно — держать всё в памяти не получится. Спокойствие под нагрузкой. В период предъявления объём растёт — порядок должен сохраняться. Рабочая коммуникация. Уметь запросить недостающее у прораба и субподрядчика и не отпустить вопрос, пока документ не получен. Что мы предлагаем достойную зарплату и здоровую культуру официальное трудоустройство и выплаты два раза в месяц; три действующих объекта и постоянную загрузку без простоев; руководителя ПТО, который выстраивает правила и приоритеты и защищает команду от хаоса; офис на ул. Фонвизина, 5 — рядом м. «Тимирязевская» и «Фонвизинская», выезды на московские объекты; быстрый процесс принятия решения. В отклике укажите объекты капитального ремонта или реконструкции и вашу роль в ИД по ним; какие разделы и виды работ закрывали; доводили ли комплект до предъявления и приёмки; когда готовы выйти.