Юрисконсульт

Описание

Крупная федеральная компания ООО ЦН "Альфа", приглашает в свою команду профессионального юрисконсульта. Обязанности: 1. Анализ документов на объект недвижимостиПроводить правовой анализ правоустанавливающих документов (договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о праве собственности, выписки ЕГРН), выявлять риски, в том числе обременений, арестов, споров и несоответствий2. Проверка юридической чистоты сделкиЗапрашивать и анализировать выписки из ЕГРН/отчеты из ЕГРН, реестров залогов, судебных дел, исполнительных производств; проверять дееспособность сторон, отсутствие/наличие брачных договоров и прав третьих лиц3. Подготовка договоров и сопутствующих документовСоставлять проекты договоров, в том числе купли-продажи, мены, ипотеки, договоров долевого участия (ДДУ); разрабатывать приложения (акты приема-передачи, передоверия), предварительные договоры и соглашения.4. Сопровождение сделки на всех этапахСогласовывать условия, обеспечивать нотариальное удостоверение; координировать регистрацию прав в Росреестре, включая подачу документов через МФЦ или электронно.5. Консультирование клиентовКонсультировать продавцов, покупателей, риэлторов и кредитные организации по правовым аспектам сделок, налоговым последствиям (НДФЛ, налог на имущество), срокам и рискам.6. Управление рисками и разрешение споровВыявлять и минимизировать риски (например, двойные продажи, неузнанные наследники, скрытые доли); представлять интересы клиента в досудебных переговорах, судах по спорам о недвижимости. Претензионно-исковая работа, получение судебных приказов, взыскание задолженности.7. Мониторинг изменений законодательства, подготовкам материалов для внутренних обучений («Корпоративный университет»)Следить за обновлениями в законодательстве, внедрять изменения в практику сопровождения сделок.8. Документооборот и отчетностьВести архив документов по сделкам; готовить отчеты для клиентов и руководства; обеспечивать конфиденциальность информации.9. Дополнительные задачиУчаствовать в due diligence при крупных сделках; проводить обучение сотрудников компании по правовым вопросам недвижимости.10. Выполнение иных функций по задачам руководителя подразделения. Требования: 1. Знание гражданского, жилищного и семейного законодательства. 2. Грамотная устная и письменная речь. 3. Продвинутый пользователь ПК. 4. Быстрая обучаемость. 5. Ответственность и навыки эффективной коммуникации. 6. Внимательность к деталям. Условия: 1. Работа в стабильной и крупной федеральной компании (более 19 городов присутствия). 2. Достойная, стабильная оплата труда. 3. Возможность финансового и карьерного роста. 4. Комфортабельный офис в центре города. 5. Дружная команда профессионалов. 6. Обучение и поддержка гарантируется, возможность повышения квалификации. 7. Развитие: чем выше Ваш профессионализм, тем выше уровень заработной платы.