Руководитель службы эксплуатации

Описание

Британика это коттеджный поселок бизнес-класса в едином английском стиле в 29 км от МКАД по престижному Новорижскому направлению. В Британике запроектировано более 670 таунхаусов и коттеджей, и порядка 250 семей уже стали счастливыми новоселами.Общая площадь территории 33 га, из которых большая часть это озеленение и благоустройство. Сейчас в команду требуется руководитель службы эксплуатации. Цель: везде чисто, везде порядок, все работает, жители довольны. Обязанности: Организация эксплуатации общественных территорий и инженерных сетей поселка; Управление дворниками, уборщиками, электриками и тд. Ведение отношений с жителями и оперативное решение их бытовых вопросов; Ведение чата коменданта. Обеспечение высокой степени удовлетворенности жителей; Организация охраны поселка; Организация работы бытового городка строителей, обеспечение максимального комфорта; Бюджетирование и оптимизация расходов службы эксплуатации; Сохранение порядка документации оценки, обоснование целевых взносов, бухгалтерия и тд. Проведение собраний с жителями по жизнеобеспечению снт; Управление комендантами; Сбор дебиторки и оплаты за членские взносы, целевые взносы, электричество, перевод людей на прямые договоры по электричеству. Требования: Опыт в должности управляющего коттеджным поселком; Хорошие управленческие навыки, продуманность решений и быстрая их реализация; Жажда порядка, чистоты и все под контролем; Общительность, коммуникабельность, эмпатия к людям; Умение выстраивать обоюдно уважительные и конструктивные отношения с жителями; Умение управлять персоналом; Знание юридических рисков, проверка документов. Условия: График 5/2 с 9-18; Оформление по ТК РФ; Оплата 150-200тр + доп. мотивация за положительный баланс со сборов