Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Описание

Требуется инженер по эксплуатации зданий и сооружений торгового центра по адресу
г. Каменск-Уральский, ул. Рябова, д.3
Обязанности:
Следить за исправным техническим состоянием зданий, сооружений, инженерных систем объекта;
Организовывать работу по своевременному заключению договоров с подрядными организациями по обеспечению бесперебойной эксплуатации зданий, сооружений, инженерных систем объекта;
Обеспечивать и организовывать эксплуатацию зданий, сооружений, инженерных систем объектов компании в соответствии с нормами, правилами и регламентами эксплуатации, осуществлять контроль за выполнением капитальных ремонтов, организация и контроль за текущими и аварийными ремонтами;
Принимать участие в ликвидации аварийных ситуаций и участвовать в рассмотрении причин возникновения аварий инженерных систем;
Формировать бюджетные заявки на закупку запасных частей, комплектующих и материалов для ремонта и обслуживания зданий и сооружений, энергосетей;
Производить аудит зданий и сооружений, инженерных систем объектов компании.
Снятие показаний приборов учета (тепло, эл.эн., водосн.)
работать в режиме многозадачности;
коммуникабельность, грамотная речь, общение с заказчиком и сотрудниками;
анализировать и самостоятельно находить причины не корректной работы оборудования и варианты их устранения;
работа с ресурсоснабжающими организациями, представителями муниципальных служб;
работать с измерительным, электрическим и слесарным инструментом;
ежедневные обход здания с составлением отчета по: по работе связи , работе лифтов, вентиляционного и отопительного оборудования, технологического оборудования;
регулярный контроль и поддержание в работоспособном состоянии перечисленных систем (с участием подрядчиков);
мелкий ремонт оборудования;
выполнение различных распоряжений руководства.
Ведение отчетности о проделанной работе.
Знание:
устройства систем отопления, кондиционирования, вентиляции, электроснабжения, водоподготовки, водоснабжения и водоотведения;
правил эксплуатации зданий, сооружений, систем;
нормативной документации, правил техники безопасности, пожарной безопасности;
проектной/исполнительной документации обслуживаемых систем;
технологии проведения строительно-ремонтных работ;
Требования:
Высшее или средне-специальное образование
Знание газового хозяйства, автоматики систем вентиляции и кондиционирования
Владение нормативными документами (СНиП, СП) в требуемых от должности объемов
Опыт работы в службах эксплуатации, в управляющих компаниях, коммунальных службах в руководящей должности от 3 лет;
уверенный пользователь ПК (Word, Excel);
Условия:
Полная занятость (пятидневная рабочая неделя);
Оформление по ТК;
Выплаты з/п 2 раза в месяц.
Испытательный срок 3 месяца