Эксперт по градразвитию
Описание
Команда Донстрой в поиске эксперта по градразвитию. Мыслим без границ. Твоё время выйти за рамки шаблонов! Интересные, разноплановые, нелинейные задачи, которые позволяют наращивать профессиональный уровень. Ваши задачи: Управление проектами развития КРТ Разработка ППТ: подготовка исходных данных для разработки ППТ по всем разделам обосновывающих материалов определение границ разработки ППТ по разделам предложения по выбору разработчика ППТ и исполнителей по всем разделам проверка ТЭП и градрасчетов по обеспеченности площадью озеленения, машиноместами, площадками и т.п. участие в подготовке ТЗ по ППТ и по всем разделам уточнение границ застройки, отступов от красных линий, технических коридоров коммуникаций контроль за вертикальными отметками застройки, УДС, сетей уточнение границ ЗОУИТ и источников их формирования, сокращение влияния ЗОУИТ и градостроительных ограничений на застройку подготовка материалов ППТ (обосновывающие материалы, утверждаемая часть, презентации для Градполитики, ГЗК, ПЗЗ) подготовка презентационных материалов контроль за разработкой документации Разработка мастерплана и архитектурной концепции застройки для ППТ: подготовка информации архитектурных бюро с релевантным опытом по объектам жилой нежилой недвижимости и образования подготовка ТЗ к договорам с бюро подготовка исходных данных для проектирования контроль за разработкой архитектурной концепции Согласование АГК и ППТ: подготовка материалов для рассмотрения на Архитектурной комиссии подготовка пакета документов по ППТ для согласования ОИВ Москвы контроль корректировки материалов подготовка материалов для согласования проекта постановления об утверждении ППТ бюджетирование и подготовка графиков проекта и выпуска документации подготовка договоров на выполнение работ подготовка писем и обращений по проектам ведение реестров договоров и переписки Наши ожидания: Проект планировки территории (ППТ): знать порядок разработки, согласования и утверждения ППТ в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и нормативами г. Москвы; понимать состав материалов ППТ, этапы прохождения экспертизы и согласования в Москомархитектуре, Комитете по архитектуре и Градостроительной политике г. Москвы Архитектурная комиссия: знать порядок подготовки и рассмотрения проектных материалов на заседаниях Архитектурного совета (архкомиссии) Москомархитектуры; уметь формировать комплект материалов для презентаций, понимать регламент подачи и получения заключений Комплексная схема инженерного обеспечения (КСИО): знать порядок разработки, согласования и утверждения КСИО; понимать взаимодействие с профильными сетевыми организациями и органами исполнительной власти при получении технических условий Транспортная схема: знать порядок разработки и утверждения транспортной схемы объекта/территории; понимать требования к обоснованию пропускной способности, расчёту интенсивности движения и согласованию с профильными ведомствами (ЦОДД, Дептранс) Санитарно‑защитная зона (СЗЗ): знать порядок разработки проекта сокращения СЗЗ, процедуру согласования с Роспотребнадзором и получения санитарно‑эпидемиологического заключения; понимать нормативные требования к размерам СЗЗ для объектов разных классов опасности Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): знать порядок внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы, процедуру общественных обсуждений и публичных слушаний; понимать состав и структуру ПЗЗ, порядок подготовки обосновывающих материалов Низкополигональные (НПМ) и высокополигональные модели (ВПМ): уметь создавать и работать с низкополигональными и высокополигональными 3D‑моделями; понимать назначение каждого типа моделей (НПМ — для быстрой визуализации, прототипирования, работы в BIM‑средах с ограниченной производительностью; ВПМ — для детальной проработки, фотореалистичной визуализации и рендеров); владеть приёмами оптимизации геометрии и соблюдения требований к полигонажу в рамках проектных задач Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) г. Москвы: знать действующую редакцию РНГП, уметь применять нормативы по видам территориальных зон; понимать требования к плотности застройки, высотности, благоустройству и социальному обеспечению СП 42.13330 (Градостроительство): знать положения свода правил по планировке и застройке городских и сельских поселений; применять нормы при разработке проектной документации СП 54.13330 (Жилые здания): знать положения свода правил по проектированию жилых многоквартирных зданий; понимать требования к составу помещений, инсоляции, эвакуации и инженерному обеспечению Нормативная база по объектам деловой застройки и образования: знать актуальную нормативную документацию (СП, СанПиН, РНГП) для проектирования деловых центров, офисных комплексов, а также объектов образования (детские сады, школы); понимать требования к составу помещений, площадям, благоустройству и инженерным системам Информационные системы: уверенно работать с ИСОГД г. Москвы, Публичной кадастровой картой (ПКК), Госуслугами, mos.ru и иными информационными ресурсами для получения градостроительной и кадастровой информации, подготовки выписок и справок Программное обеспечение для проектирования: уверенное владение AutoCAD, ArchiCAD, 3ds Max для подготовки и оформления чертежей, визуализаций и презентационных материалов, в том числе для создания и доработки 3D‑моделей разной степени детализации Офисное ПО: свободное владение MS Office (Word, Excel, PowerPoint) или аналогами для подготовки текстовых, табличных и презентационных документов Корпоративные системы: опыт работы в «1С: Бухгалтерия» и «1С: Документооборот» для ведения проектной и исполнительной документации, учёта договоров и контроля сроков Что мы предлагаем: Офис: ул. Мосфильмовская, д.70 (м. Минская, м. Ломоносовский проспект в шаговой доступности) Режим работы: 5/2, 10.00-19.00, в пятницу до 17.45 Столовая в офисе Соблюдение ТК РФ, стабильная белая заработная плата, система мотивации (включая мотивацию за рационализаторские предложения), материальная помощь ДМС или абонемент в фитнес-клуб после испытательного срока за счет компании Спортивные активности при поддержке компании - беговой, волейбольный, футбольный, хоккейный клубы Возможность повышения квалификации и развития Льготные условия приобретения объектов недвижимости компании Мероприятия для детей сотрудников компании, подарки к Новому году