Управляющий объектами коммерческой недвижимости / Представитель собственника
Описание
«Руси Инвест» — инвестиционно-управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости. Основная команда компании находится в Москве. Сейчас мы развиваем направление в Омске и ищем самостоятельного управляющего, который станет представителем компании в городе и возьмёт на себя управление местными объектами. Первый объект 📍 г. Омск, ул. Можайского, 50, район Старого КировскаПлощадь — 1 030 м², 3 этажа. Второй объект находится на стадии разработки. По мере развития направления количество объектов и зона ответственности будут увеличиваться. Главная задача Не просто контролировать состояние недвижимости, а делать всё необходимое, чтобы объект развивался и приносил прибыль. Мы ищем человека, который способен самостоятельно увидеть задачу, разобраться в ситуации, найти нужных людей и довести вопрос до результата. Чем предстоит заниматься — управлять объектом и решать текущие организационные и хозяйственные вопросы; — искать арендаторов и потенциальных покупателей, проводить показы и участвовать в переговорах; — контролировать состояние объекта и организовывать необходимые ремонтные и хозяйственные работы; — искать подрядчиков, получать предложения, контролировать сроки и качество выполнения работ; — взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями: электричество, вода и другие вопросы; — взаимодействовать с администрацией города, государственными организациями, соседями и другими сторонами по вопросам объекта; — участвовать в подготовке и развитии новых проектов компании в Омске; — предлагать решения, которые помогут повысить доходность и стоимость объектов. При этом вы не останетесь с задачами один на один. В Москве работает бэк-офис компании: юрист, бухгалтер, ассистент и другие специалисты, которые помогают с документами и профильными вопросами. Кого мы ищем Нам подойдёт самостоятельный, инициативный и практичный человек, который: — имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью, управлением объектами, строительством, эксплуатацией или смежными направлениями; — умеет самостоятельно организовать свою работу без постоянного контроля; — не боится разноплановых задач: сегодня провести переговоры с потенциальным арендатором, завтра найти подрядчика, а послезавтра решить вопрос с ресурсоснабжающей организацией; — умеет договариваться с людьми и отстаивать интересы собственника; — ориентирован на результат и понимает, что главная цель управления недвижимостью — увеличение её доходности и стоимости; — готов лично выезжать на объект и решать вопросы на месте. Будет преимуществом юридическое образование или опыт решения юридических и административных вопросов в сфере недвижимости. Условия — Частичная занятость: сейчас объём задач не требует полного рабочего дня. — Гибкая организация рабочего времени: нет необходимости ежедневно находиться в офисе или на объекте, но важно быть на связи и своевременно выполнять задачи. — Фиксированный доход — 40 000 ₽ в месяц. — Дополнительный доход — процент от заключённых сделок по аренде и продаже недвижимости. — Возможность постепенно расширять зону ответственности: компания планирует развивать направление в Омске и запускать новые объекты. — В перспективе — возможность перехода на полную занятость и роста внутри компании. Эта позиция может особенно подойти опытному специалисту в сфере недвижимости, управления объектами или строительства, у которого есть возможность совмещать проекты и который хочет развиваться вместе с растущим направлением. Если вам интересна самостоятельная работа с реальными объектами и возможность напрямую влиять на их развитие и доходность — оставляйте отклик. После рассмотрения резюме мы свяжемся с подходящими кандидатами в течение двух рабочих дней и направим небольшую анкету для знакомства. Будем рады познакомиться!