Архитектор-дизайнер
Описание
Наша компания ищет сильного Дизайнера-архитектора, способного вести премиальный жилой объект от первоначальной архитектурной идеи до реализованного результата. Для нашей Компании недостаточно быть только интерьерным дизайнером или визуализатором. Кандидат должен сочетать архитектурную, дизайнерскую и техническую компетентность, уметь выпускать рабочую документацию, понимать конструктив и инженерные системы, взаимодействовать с подрядчиками, а также сопровождать строительство на площадке.Условия: - Заработная плата 300 000руб с НДФЛ (оклад 50% + премия 50%) - Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня работы - Место работы: м. Бауманская/ м. Красносельская ул. Нижняя Красносельская - Регулярные поездки в Дубай на ключевых этапах проектирования и строительства - График работы 5/2 по 9.00-18.00/возможен ненормированный рабочий день - Для нас важно ответственное отношение к задачам. В компании действует система контроля поручений. При систематическом нарушении сроков, опозданий или халатном отношении к обязанностям предусмотрены штрафы - Согласие на обработку персональных данных при прохождение: СБ, полиграфа, видео запись онлайн-собеседования - Готовность к прохождению полиграфа, СБ - Онлайн-собеседование Zoom - Посещение фитнес-клуба «Рестарт-Премиум» с бассейном после прохождения испытательного срока (3 месяца) - Рекомендации с прошлого места работы - Регулярные поездки в Дубай на ключевых этапах проектирования и строительстваТребования: Обязательно: · Опыт разработки жилых объектов высокого уровня. · Опыт выпуска рабочей документации. · Опыт сопровождения строительства и авторского контроля. · Наличие реализованных объектов. · Опыт взаимодействия с инженерами, конструкторами и подрядчиками. · Не менее 3 лет работы в сегменте premium / luxury residential. · Опыт ведения проекта от концепции до реализации. · Опыт проектирования частных домов, вилл, крупных квартир или пентхаусов. · Опыт работы в международной проектной среде. · Опыт проектов в Dubai / UAE. Портфолио кандидата · Исходная задача и архитектурная концепция. · Планировочные решения, планы, фасады, разрезы и развертки. · Рабочие чертежи и характерные архитектурные узлы. · Визуализации и фотографии реализации. Обязанности: Дизайнер-архитектор отвечает за: · Качество архитектурных и интерьерных решений. · Полноту и внутреннюю согласованность рабочей документации. · Своевременность выдачи информации. · Архитектурную координацию со смежными разделами. · Качество авторского контроля. · Своевременное выявление и фиксацию отклонений. · Сохранение утвержденной архитектурной концепции в процессе реализации. Предпроектный анализ · Анализировать техническое задание и исходную документацию. · Анализировать участок, существующий объект и исходную планировку. · Выявлять архитектурные, конструктивные и инженерные ограничения. · Изучать конструктивную схему и существующие инженерные системы. · Формировать перечень недостающих исходных данных. · Совместно с Consultant и инженерами определять критические ограничения проекта. Разработка архитектурной концепции На стадии Концепция / Concept Design Дизайнер-архитектор разрабатывает: · Архитектурную идею и объемно-пространственную композицию. · Основные материалы и принципиальные решения по освещению. · Входную группу и основные визуальные оси. · Архитектуру приватных и общественных зон. · Взаимосвязь здания с ландшафтом и бассейном. Работа с конструктивными решениями Дизайнер-архитектор обязан понимать КР — Конструктивные решения / Structural Design. · Читать конструктивные чертежи и понимать несущую схему здания. · Учитывать колонны, балки, несущие стены, плиты, консоли и лестничные конструкции. · Ставить задачи инженеру-конструктору и оценивать влияние конструктивных решений на архитектуру. Проектная разработка / Design Development Дизайнер-архитектор детально разрабатывает: · Планы, фасады и разрезы. · Потолки, полы, лестницы и двери. · Санузлы, кухни, гардеробные и встроенную мебель. · Изделия из камня, металлические элементы и стеклянные конструкции. · Декоративные покрытия и освещение. · Ключевые архитектурные узлы. Интеграция инженерных систем Отдельное внимание уделяется расположению AC diffusers, return air grilles, sprinklers, smoke detectors, access panels, thermostats, switches, sockets, electrical panels, speakers, cameras, Wi-Fi access points и Smart Home devices. Дизайнер-архитектор обязан добиваться того, чтобы инженерные элементы были встроены в архитектурную композицию и не снижали качество интерьера. Взаимодействие с Local Consultant Дизайнер-архитектор участвует в координации проекта с Local Consultant в Дубае. Работа с требованиями Dubai При проектировании необходимо учитывать применимые требования: · Dubai Building Code. · Fire & Life Safety и требования к эвакуации. · Требования к лестницам, ограждениям, accessibility и техническим помещениям. · Требования к инженерным системам. · Требования конкретного Master Developer. Архитектор обязан своевременно выявлять решения, способные привести к проблемам при согласовании, и координировать корректировки с Consultant. Авторский контроль строительства Авторский контроль является обязательной частью должностных обязанностей. Дизайнер-архитектор обязан посещать строительную площадку в Дубае на ключевых стадиях реализации. · Проверять соответствие строительства проекту и критические размеры. · Контролировать перегородки, высотные отметки и потолки. · Проверять расположение инженерного оборудования. · Проверять раскладки материалов, stone works, joinery и mock-ups. · Фиксировать отклонения и выдавать замечания. · Проверять устранение замечаний. Результаты фиксируются в Site Observation Report / Отчете авторского контроля. Контроль качества Дизайнер-архитектор отвечает за соответствие реализуемого объекта утвержденной архитектурной концепции. Контролируются: · Пропорции, геометрия и архитектурные оси. · Примыкания, стыки и shadow gaps. · Stone layouts и tile layouts. · Joinery, встроенная мебель и двери. · Освещение и интеграция инженерных элементов. · Качество отделки. Для объектов luxury-класса качество детали рассматривается как один из основных критериев проекта. Завершение строительства · Участие в Snagging и составлении перечня замечаний. · Повторные инспекции и проверка устранения дефектов. · Контроль установки мебели и декоративного света. · Участие в styling. · Подготовка объекта к Handover и профессиональной фотосъемке. Программное обеспечение Основная проектная среда Необходимо уверенное владение Archicad либо Revit. Желательно владение второй системой на рабочем уровне. · AutoCAD. · Средства работы с PDF. · Программы подготовки презентаций.