Начальник сантехнического участка
Описание
Вакансия компании ООО УК "СВЕТЛЫЙ КВАРТАЛ" Обязанности: Организация работ: умение планировать планово‑предупредительные ремонты оборудования, контролировать сроки и качество работ подрядчиков и штатных специалистов. Подготовка МКД к отопительному периоду (промывка, опрессовка). Взаимодействие с представителями тепловых сетей. Работа с документацией: ведение дефектных ведомостей, актов выполненных работ, заявок, паспортов оборудования, подготовка отчётности для надзорных и ресурсоснабжающих организаций. Техническая экспертиза: понимание схем водоснабжения, канализации, отопления МКД, разбираться в арматуре, насосах, теплообменниках, узлах учёта. Управление персоналом: распределение задач между слесарями, сантехниками, контроль выполнения поставленных задач, наставничество. Аварийная работа: организация работы дежурных сантехников, принятие решений в условиях ограниченного времени, взаимодействие с диспетчерами и смежными службами. Требования: Образование: высшее техническое (теплоэнергетическое, водоснабжение и водоотведение и т. п.) либо среднее профессиональное профильное — при наличии стажа в ЖКХ/эксплуатации зданий. Опыт работы: не менее 2 лет на инженерно‑технических должностях в сфере эксплуатации инженерных систем зданий (водоснабжение, канализация, отопление). Желательно опыт именно в управляющих компаниях, ТСЖ, ресурсоснабжающих или эксплуатационных организациях. Ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности. Навыки деловой коммуникации: взаимодействие с жителями, УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими и надзорными организациями- теплоснабжающая компания. Готовность к осмотрам подвалов, техэтажей, ИТП. Владение ПК: офисные программы, системы электронного документооборота. Было бы не плохо: Наличие действующих удостоверения по эксплуатации ТЭУ. Опыт прохождения проверок жилищной инспекции. Практические знания по системам: Устройство и эксплуатация внутридомовых инженерных сетей (ХВС, ГВС, канализация, отопление). Работа с запорно‑регулирующей арматурой, насосным оборудованием, теплообменными установками. Понимание принципов работы узлов учёта тепловой энергии, ИТП, элеваторных узлов. Знание типовых неисправностей и методов их устранения, подбор материалов и комплектующих. Условия: Официальное трудоустройство. Оплата ГСМ. Дружный коллектив.