Инженер по эксплуатации и ремонту производственных зданий и сооружений (пищевое производство)
Описание
Обязанности: 1. Обеспечение бесперебойной эксплуатации: техническое состояние всей площадки (производственные корпуса, административно-бытовой корпус, инженерные сети, территория и подъездные пути). Проведение регулярных технических осмотров зданий, выявление дефектов конструкций. Контроль работы инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация). Формирование приоритетов текущих и капитальных ремонтов, подготовка дефектных ведомостей. 2. Управление ремонтным циклом Годовое и квартальное планирование ремонтов (кровля, фасады, полы, коммуникации). Подготовка технических заданий, проверка сметной документации. Контроль подрядных организаций на всех этапах (сроки, объемы, качество, безопасность). 3. Обеспечение строительного контроля при реконструкции производственного помещения (1000 м²) Проект реконструкцию участка цеха без остановки основного производства.Ваша задача — ежедневно находиться на площадке и обеспечивать: Контроль соблюдения проектных решений и строительных технологий. Координацию взаимодействия между строителями и производственным персоналом. Критически важно: Недопущение попадания пыли, строительного мусора и загрязнений в пищевые зоны. Контроль санитарных разрывов. Согласование «окон» для шумных работ с учетом графика выпуска продукции. Контроль временных схем движения сырья, готовой продукции и персонала, чтобы стройка не перекрывала технологические потоки. 4. Ведение документооборота и работа с подрядчиками Участие в тендерных процедурах, оценка коммерческих предложений. Проверка актов выполненных работ (КС-2, КС-3), ведение исполнительной документации. Приемка завершенных объектов. Требования: Отраслевой опыт: Пищевое производство или фармацевтика. Понимание требований HACCP, GMP, санитарных зон. Образование: Высшее техническое (Строительство, Промышленное и гражданское строительство, Техническая эксплуатация зданий). Опыт работы: от 3-х лет на позициях, связанных с эксплуатацией промышленных зданий. Опыт строительного контроля (технический надзор) при реконструкции/модернизации именно на действующих предприятиях (без остановки процессов). Уверенное чтение проектно-сметной документации. Знание конструктивных решений (ж/б, металл, фундаменты, кровельные системы). Понимание работы промышленных систем вентиляции и отопления (HVAC). Базовые знания в сметном деле (умение проверить объемы и расценки). Готовность 80% рабочего времени проводить на объектах и стройплощадке. Стрессоустойчивость и дипломатичность — умение урегулировать конфликты. Самостоятельность в принятии решений и контроль исполнения подрядчиков. Условия: График работы: 5/2, с 8:00 до 17:00 (возможны переработки в зависимости от этапов стройки). Оформление по договору ГПХ. Работа в известной международной компании.