Управляющий коммерческой недвижимостью

Описание

О компанииМы — собственники, а не управляющая компания-посредник. В управлении находятся более 10 объектов общей площадью 27000 кв. м в г.Саров, г.Выкса, п.Цыгановка.Пул объектов разнородный: от торговых центров до складских комплексов. Чем предстоит заниматься: Проводить анализ рынка коммерческой недвижимости Организовывать и контролировать эксплуатацию объектов Заниматься привлечением и удержанием арендаторов Формировать и оптимизировать арендные ставки, разрабатывать планы по повышению заполняемости и доходности Готовить и анализировать отчётность по ключевым показателям Требования к кандидату Желательно иметь опыт работы на аналогичной позиции Знание юридических аспектов аренды (ГК РФ) Навыки ведения переговоров с арендаторами Аналитическое мышление: способность выявлять проблемные зоны в работе объектов и предлагать решения Опыт прохождения проверок надзорных органов (МЧС, Роспотребнадзор, Госстройнадзор) Навык юридического сопровождения сделок: от преддоговорной работы до расторжения в судебном порядке (взаимодействие с юристами) Опыт запуска объектов "с нуля" или после капитального ремонта Знание маркетинговых инструментов для привлечения арендаторов (не только "холодные" звонки) Условия работы Формат: полная занятость, возможен гибкий график для выездов на объекты Вознаграждение: оклад + процент от увеличения заполняемости и/или экономии затрат Предоставляется Корпоративный автомобиль, компенсация ГСМ