Менеджер проекта от технического заказчика
Описание
Обязанности: Сопровождение проекта на всех стадиях его реализации, а именно: Подготовка, утверждение и контроль соблюдения генерального графика работ по проекту. Подготовка перечня исходно-разрешительной документации (технических условий на присоединение к инженерным сетям, разрешений, согласований, заключений, инженерных изысканий). Подготовка заявки и получение градостроительного плана земельного участка. Разработка и утверждение ППТ территории. Получение предварительных технических условий от эксплуатационных организаций. Проработка возможных схем инженерных подключений. Подготовка тендерного пакета для проведения конкурса на проектную организацию, строительно-монтажную, авторского надзора. Контроль за бюджетированием в проекте. Подготовка технического задания на обследование, проектирование, инженерно-геологические, геодезические, экологические изыскания, проект СЗЗ, разработку ППТ и ПМТ (при необходимости). Сбор технических условий на инженерное обеспечение. Сбор и комплектация необходимой исходно-разрешительной документации. Контроль за ходом выполнения работ с точки зрения соблюдения сроков и качества проектирования. Передача стадии «Проект» в государственные инстанции на согласование, организация, получение всех необходимых согласований. Передача проектной документации стадии «Проект» в экспертизу. Сопровождение прохождении экспертизы. Получение заключения Экспертизы. Получение разрешения соответствующих эксплуатационных служб города на использование по временной схеме, в период проведения строительно-монтажных работ, действующих коммуникаций, источников тепло-, водо-, и энергоснабжения. Получение справок о выполнении технических условий Взаимодействие с государственными инстанциями в период строительства (Роспотребнадзор, Комитет по охране окружающей среды, Органы местного управления). Взаимодействие с органами государственного строительного надзора, в том числе получение Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (ЗОС) Сбор исполнительной документации по объекту, в объеме, необходимом для ввода объекта в эксплуатацию Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Организация изготовления и получения технического плана построенного объекта Организация изготовления и получения исполнительной съемки, включая сети инженерно-технического обеспечения Организация проведения и получения лабораторных исследований воздуха, шума, анализов воды Организация и прохождение кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект Требования: Высшее профильное образование; Опыт работы в проектах в службе технического заказчика; Знание этапов строительства объектов и ввода в эксплуатацию, последовательности процессов при реализации строительных проектов; успешный опыт исполнения функций технического заказчика на всех этапах реализации проекта. Опыт работы с разрешительными, контролирующими и надзорными органами, выполнение представительских функций в государственных структурах и комитетах. Знание законодательства в области градостроительной деятельности (земельного, градостроительного законодательства РФ, требований СНиП, СП, ГОСТ, норм и правил, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность); Опыт работы с порталом госуслуг и подачи заявок через портал госуслуг; Уверенный пользователь ПК Высокая коммуникабельность, отличные навыки ведения переговоров, деловой переписки и документооборота в рамках работы по реализации проекта. Условия: Оформление в соответствии с действующим законодательством РФ; З/п по договоренности График работы 5/2; Место работы: д. Зачатье, Можайск