Ведущий специалист по правовому сопровождению земельно-имущественных отношений
Описание
О компании Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, Москве, Санкт-Петербурге, Липецке, Московской и Ленинградской областях. Ежегодно это 8 000 новых квартир для российских семей. Суть работы: Брусника ищет профессионала, который поможет новым проектам стартовать вовремя и без юридических сложностей. Нам нужен специалист, готовый взять на себя полное сопровождение сделок с земельными активами — от правовой экспертизы до судебной защиты интересов компании. Чем предстоит заниматься: Подготовка и оформление земельных участков под застройку, включая полную правовую экспертизу проектов сделок, договоров и корпоративных решений на предмет соответствия действующему законодательству. Договорная работа: разработка проектов договоров, реализующих оформление земельных активов; анализ, корректировка и доработка договорных конструкций, предложенных контрагентами, с целью минимизации рисков и защиты интересов компании. Переговорный процесс: участие в переговорах с контрагентами, нотариусами, государственными органами, учреждениями и банками по согласованию условий договоров и договорных конструкций приобретения земельных активов. Оценка объектов и due diligence: проведение оценки земельных участков, сбор полной информации о каждом собственнике, выявление «проблемных» объектов и потенциальных ограничений. Структурирование сделок: построение оптимальной структуры сделки в зависимости от вида земельного актива или прав на него; разработка дорожных карт реализации сделок с детализацией этапов и сроков. Управление рисками: оценка юридических и финансовых рисков в сделках с земельными активами, подготовка письменных заключений по итогам анализа. Сопровождение и контроль исполнения сделок: мониторинг полноты и соблюдения сроков выполнения обязательств по сделкам с земельными активами. Претензионно-исковая работа: досудебное урегулирование спорных вопросов, судебно-исковая работа, контроль освобождения земельных участков, снятие объектов строительства с государственного кадастрового учёта. Взаимодействие с органами власти и собственниками: работа с уполномоченными органами и собственниками объектов недвижимости в рамках комплексного развития территорий, включая представление интересов компании в судах по указанным вопросам. Аналитика и систематизация: анализ и обобщение правоприменительной практики в области земельно-имущественных отношений для повышения эффективности работы и прогнозирования судебных рисков. Что ждем от кандидата: Глубокое знание градостроительного, земельного и гражданского законодательства. Успешный опыт работы на аналогичной должности от 3-х лет. Высшее юридическое образование. Уверенное владение MS Office (Excel, Word), 1С. Что по условиям: Работа в девелоперской компании, продукт которой вдохновляет; Возможность профессионального роста и развития компетенций; Внутренняя платформа, объединяющая десятки образовательных программ и курсов; Комфортный и красивый офис; Спецусловия при покупке жилья в Бруснике.