Эксперт по направлению работ с общими зонами и фасадами

Описание

Требования: Высшее образование (Управление коммерческой недвижимостью, Маркетинг, Менеджмент и др.) Приветствуется дополнительное образование (Управление коммерческой недвижимостью, архитектура и дизайн, маркетинговый анализ, эксперт по потребителям и др.). Опыт работы в аналогичной должности от 5 лет. Знание английского языка (уровень intermediate и выше), Личные качества: стрессоустойчивость, креативное мышление, опыт реализации крупных проектов, умение аргументированно представить точку зрения, ответственность. Необходимые знания и навыки: Порядок работы с сезонным оформлением ТРЦ: концептуальные решения, производственные решения, сезонность; Порядок работы с малыми архитектурными формами, киосками, сервисами для посетителей, рекламно-информационными носителями, в том числе медиа-носителями и навигацией ТРЦ; Порядок работы с интерактивной системой навигации, концепцией и производством видеоконтента; Систему организации работы с рекламодателями и агентствами по продаже рекламных мест или эфирного времени на внутренних и внешних рекламных поверхностях ТРЦ; Порядок работы с арендаторами торгово-развлекательных центров; Создание презентаций проектов; Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров.

Обязанности

Ключевые функции: Разработка, утверждение и контроль соблюдения стандарта коммерческой эксплуатации общих зон и фасадов (благоустройство, озеленение, интерьерные решения, сезонное оформление). Разработка, утверждение и реализация проектов оформления общих зон и фасадов ТРЦ. Анализ оформления общих зон и фасадов конкурентов. Планирование и контроль доходов денежных средств по договорам в части общих зон и фасадов. Обязанности: Разработка, утверждение и контроль соблюдения стандарта коммерческой эксплуатации общих зон и фасадов (благоустройство, озеленение, интерьерные решения, сезонное оформление): - Разработка, согласование и контроль исполнение регламентов в части, касающейся коммерческой эксплуатации общих зон и фасадов;-Контроль исполнения стандартов коммерческой эксплуатации, в том числе путем заполнения утверждённой формы чек-листов. Разработка, утверждение и реализация проектов оформления общих зон и фасадов ТРЦ: -Разработка проектов улучшений в ТРЦ (обновление карт, рекламных материалов, оформление общих зон и помещений арендаторов в период ремонта, обновление общих зон);-Разработка и утверждение проектов оформления общих зон и фасадов ТРЦ по направлениям: Фасады, Навигация, Cезонное оформление ТРЦ, Арт-объекты видео-контент для медиафасадов и рекламно-информационных пилонов;-Разработка, утверждение и контроль реализации проектов оформления общих зон и фасадов ТРЦ по направлениям: Внутреннее радио, Рекламно-информационные носители, Cервисы (служба информации, мебель в общих зонах, станции подзарядки для мобильных устройств, прокат тележек и другого инвентаря, детская комната, гардероб, комната для курения, парковка, платные сервисы), Промоместа и мероприятия по активации брендов, Декорирование витрин; Медианосители (контент, концепция вещания). Изучение и использование в работе лучших практик, в том числе международных, по оформлению и коммерческой эксплуатации общих зон и фасадов ТРЦ. Разработка и контроль исполнение бюджета в части, касающейся работы подразделения: -Контроль подготовки и утверждение годовых бюджетов в части расходов, входящих в зону ответственности;-Контроль подготовки и актуализация ежеквартальной детализации бюджетов.-Контроль выполнения консолидированного плана доходов от реализации рекламных возможностей;-Подготовка предложений в проект бюджета на очередной год в части расходов подразделения. Осуществляет привлечение подрядчиков по сдаче в аренду рекламных конструкций и эфирного времени. Организация проведения тендерных процедур в рамках деятельности подразделения. Заключение договоров и контроль исполнение условий договоров в рамках своей компетенции. Разработка, актуализация и контроль исполнение локальных нормативных актов в компетенции подразделения. Планирование и контроль сроков/задач планов-графиков, связанных с деятельностью подразделения. Актуализация планов-графиков в рамках своей компетенции. Подготовка отчётности по направлению деятельности подразделения.