Смотритель зданий и сооружений (ЖК "Инновация")
Описание
Управляющая компания "Гранель Гарант" Мы — растущая компания с надежной репутацией, которая управляет современными жилыми комплексами (Москва и МО, около 3 000 000 кв.м.) Наша цель — не просто содержать дома, а создавать для жителей комфортную и безопасную среду. Мы ценим профессионализм, ответственность и умение находить общий язык с людьми. Обязанности: 1. Технический надзор и осмотры Регулярные осмотры: Проводить плановые осмотры зданий, сооружений и прилегающих территорий . Следить за состоянием конструкций, инженерных систем, кровли, фасада. Выявление дефектов: Своевременно выявлять износы, повреждения и дефекты отдельных конструкций и частей зданий. Контроль уборки: Следить за качеством и своевременностью уборки помещений и территории, в том числе за очисткой кровель от снега и наледи. 2. Организация ремонтных работ Планирование ремонтов: Устанавливать очередность и сроки выполнения текущих и капитальных ремонтов на основе выявленных дефектов . Подготовка документации: Составлять дефектные ведомости, технические задания и подготавливать необходимую документацию для проведения ремонтов . Технический надзор и приемка: Осуществлять надзор за качеством работ подрядных организаций, проверять соответствие проектной документации и строительным нормам (СНиП), принимать выполненные работы. 3. Административная и документальная работа Ведение учета: Участвовать в инвентаризации зданий и сооружений, их переоценке, составлять акты на списание или снос . Участие в приемке объектов: Входить в состав комиссий по приемке в эксплуатацию новых объектов капитального строительства . Хранение документации: Обеспечивать архивное хранение технической документации, чертежей и схем на здания и сооружения . Отчетность: Составлять отчетность по установленной форме о своей работе и состоянии объектов 4. Взаимодействие с арендаторами и контроль безопасности Инструктаж: Проводить технический инструктаж с лицами, ответственными за эксплуатацию закрепленных зданий . Расследование нарушений: Расследовать факты неправильной эксплуатации зданий и принимать меры . Контроль безопасности: Следить за соблюдением правил пожарной безопасности и охраны труда при проведении работ на объекте . Взаимодействие с жильцами/арендаторами: В ряде случаев контролировать соблюдение правил проживания, реагировать на жалобы (например, на шум), оказывать небольшие услуги отсутствующим жильцам. Требования: Высшее/среднее-профессиональное профильное образование (Строительство, эксплуатация МКД). Релевантный опыт в сфере ЖКХ приветствуется. Условия: Рабочее место: п. Новоивановское, Одинцовский г.о., б-р Эйнштейна, ЖК "Инновация". График работы 5/2 с 9:00 до 18:00, в пят. до 17:00 Интересную корпоративную жизнь (совместные праздники, спортивные мероприятия, подарки для детей сотрудников, бесплатный психолог). Скидки при покупке квартиры в ГК Гранель. Скидка на сеть фитнес клубов X-FIT; WORLD CLASS. 26% скидка на SkyEng и индивидуальные условия на платформу онлайн курсов LERNA.