Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Описание

Рабочий должен знать: постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих и других органов, касающиеся вопросов санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов; основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения; назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ; правила безопасности при выполнении уборочных работ; правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты; правила пользования средствами индивидуальной защиты. правила внутреннего трудового распорядка; порядок организации деятельности и управления учреждением.

Обязанности

систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов); техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений; сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов; текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ; монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ; устранение повреждений и неисправностей по заявкам; текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ; обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов; в зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда; предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений; содержание в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента. подготовка плоскостных спортивных сооружений к проведению на них тренировочных процессов и соревнований; осуществление контроля уровня засыпных материалов в искусственном покрытии футбольного поля и своевременное внесение резинового гранулята; наблюдение за состоянием футбольного поля и принятие мер по осуществлению своевременной уборки мусора вручную; обеспечение сохранности используемого инвентаря; окраска и мелкий ремонт применяемого инструмента и инвентаря; регулировка систем вентиляции и кондиционирования для поддержания заданной температуры и влажности воздуха в помещениях учреждения с помощью приборов и психрометрических таблиц; осмотр, чистка и участие в ремонте вентиляторов, форсунок, калориферов и насосов, надзор за состоянием и работой приборов автоматического регулирования; смена неправильно работающих форсунок и перезарядка психрометров; ведение журнала для записи показаний психрометров в установленное время; пуск и остановка вентиляционных и увлажнительных установок; выполнение погрузо-разгрузочных работ при перевозке строительных материалов к месту монтажа; разборка, ремонт, сборка, монтаж и обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха; регулирование температуры и влажности воздуха в соответствии с техническими условиями; составление дефектных ведомостей на ремонт;